Рефинансирование кредита — это фактически смена одной кредитной организации на другую: должник берёт заём у другого банка, как правило, на более выгодных условиях, чтобы погасить имеющийся кредит.
Не стоит путать рефинансирование и реструктуризацию:
- при реструктуризации вы общаетесь с тем же банком, где взяли первый кредит, вам могут изменить условия займа или перевести на другой кредитный продукт;
- при рефинансировании кредит в одном банке полностью погашается деньгами, полученными в другом.
Первая причина — уменьшение процентной ставки. Так, ещё в 2015 году банки выдавали кредиты под 20-30 % годовых, а в 2019-м существуют программы под 9-10 %.
Есть и другие поводы поменять банк:
- снизить ежемесячный платёж, увеличив срок кредита;
- объединить несколько кредитов в один: так проще контролировать нагрузку на бюджет;
- изменить залоговый объект, например, если хотите продать его.
С вопросом о том, какие кредиты можно рефинансировать, а какие нет, нужно обращаться в выбранный банк. В законодательстве никаких ограничений и критериев в отношении должников нет.
Например, для участия в программах рефинансирования СберБизнеса необходимо выполнить два требования:
- бизнесу не меньше 3 месяцев;
- для ИП: быть гражданином РФ;
- для ООО: доля резидентов РФ в уставном капитале — больше 80 %.
Рефинансируются целевые займы на покупку недвижимости и техники, кредиты на оборотные средства и доверительные займы — это когда банк выдаёт деньги предпринимателю с правом использовать их на любые цели (аналог обычного потребительского кредита).
Банки устанавливают алгоритм самостоятельно. Чаще всего процесс проходит в 4 этапа.
Среди банковских кредитных программ выберите подходящее вам предложение. Изучите как можно больше вариантов и уделите особое внимание условиям рефинансирования кредита: требованиям к заёмщикам, ставкам и сопутствующим платежам.
Определившись с программой, оставьте заявку на странице рефинансирования на сайте выбранного банка или зайдите в отделение и сообщите менеджеру, что хотите получить средства для погашения действующего кредита.
Для предварительного одобрения банк потребует пакет документов. Обычно это анкета с заявкой на заём, паспорт, СНИЛС, ИНН и учредительные документы юридического лица или ИП.
Дождитесь одобрения заявки. При необходимости донесите в отделение нужные документы (точный список зависит от кредитной программы).
Скорее всего, потребуется финансовая отчётность, чтобы подтвердить платёжеспособность. Специалисты кредитного учреждения могут устроить и выездную проверку. Тогда придётся предоставить и бухгалтерскую отчётность, и документы на право пользования помещениями для бизнеса.
Нужно передать новому банку все данные о старом кредите: оставшуюся сумму долга и реквизиты счёта для перечисления денег. После одобрения заявки и подписания договора банк зачислит деньги на указанный счёт. Затем нужно написать заявление на досрочное погашение.
Подтвердите, что деньги по новому кредиту пошли на рефинансирование. Для этого возьмите специальную справку в старом банке о том, что кредит погашен, и принесите её в новый.
В зависимости от условий займа может потребоваться перерегистрация залогового имущества. Это прописывается в анкете при обращении за новым кредитом. Сначала, после того, как старый кредит будет погашен, с имущества снимается обременение (оно выводится из залога), а затем снова становится залоговым — уже у нового банка.
Банку не обязательно аргументировать отказ в выдаче нового кредита. Вероятных причин две:
- Вы не соответствуете правилам нового кредитного продукта. Например, в случае с ИП это может быть слишком маленький оборот или отсутствие залогового имущества.
- У вас плохая кредитная история: были просрочки по выплатам. Проверить кредитную историю можно с помощью Госуслуг, на сайте ФССП или СберБизнеса.
Банк может отказать в рефинансировании кредита на любом этапе до подписания нового кредитного договора. Так, даже получив предварительное одобрение, вы можете не пройти по условиям конкретной программы.
Если это произошло, попробуйте взять заём в том же банке, но по другой программе, с более мягкими требованиями и большей процентной ставкой. Или обратитесь в другое учреждение.
Источник
Общая информация о Потребительском кредите на рефинансирование кредитов
1. Условия кредитования
2. Требования к заемщикам
3. Требования к рефинансируемым кредитам
4. Документы, необходимые для рассмотрения кредитной заявки
5. Документы по рефинансируемым кредитам
6. Получение и обслуживание кредита
7. Способы пополнения счета по вкладу/счета банковской карты/текущего счета для погашения кредита
1. Условия кредитования
1В число первичных кредиторов не входят иные юридические лица, которые приобрели права кредитора и являются в настоящее время текущим кредитором по рефинансируемому(ым) обязательству(ам).
2 Максимальный суммарный остаток задолженности по действующим потребительским кредитам без обеспечения в Банке не может превышать 3 000 000 рублей.
3 При наличии временной регистрации кредит может быть предоставлен на срок, не превышающий срок действия временной регистрации заемщика (не распространяется на физических лиц, получающих зарплатные зачисления на счета, открытые в Банке (в том числе в рамках зарплатных проектов), работников предприятий, прошедших аккредитацию, и физических лиц, получающих пенсию на счета, открытые в Банке).
2. Требования к заемщикам
1 Физическим лицам, являющимся судьями в соответствии с Федеральным конституционным законом «О судебной системе Российской Федерации» № 1-ФКЗ кредит предоставляется при условии, что срок возврата кредита по договору наступает до исполнения заемщику 70 лет.
2 Для клиентов, получающих зарплату/работающих пенсионеров, получающих пенсию на счет в Сбербанке. Для клиентов, не получающих зарплату на счёт в Сбербанке, не предоставивших документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость, и не предоставивших информацию о номере зарплатной карты/вклада в Сбербанке стаж работы должен составлять не менее 6 месяцев на текущем месте работы при общем трудовом стаже не менее 1 года за последние 5 лет. Для работающих пенсионеров, получающих пенсию на счет в Сбербанке, общий трудовой стаж за последние 5 лет должен составлять не менее 6 месяцев.
3. Требования к рефинансируемым кредитам
1 Кредит может быть предоставлен Банком на погашение как одного, так и нескольких рефинансируемых кредитов, полученных у одного/нескольких сторонних первичных кредиторов и Банка. Рефинансирование задолженности по кредиту(ам) Банка возможно при условии одновременного рефинансирования минимум одного кредита, выданного сторонним банком. Рефинансируемый кредит Банка должен обслуживаться на территории того же территориального банка, где будет производиться выдача кредита.
4. Документы, необходимые для рассмотрения кредитной заявки
- Заявление-анкета
- паспорт гражданина Российской Федерации с отметкой о регистрации1
- документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость2
1 Допускается наличие временной регистрации, при этом дополнительно представляется документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания.
2 Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика могут не предоставляться, если запрашиваемая сумма кредита равна остатку задолженности по рефинансируемым кредитам.
5. Документы по рефинансируемым кредитам
5.1. При рефинансировании потребительского кредита/автокредита
- Справка/выписка об остатке задолженности по рефинансируемому кредиту, в том числе подготовленная с помощью системы интернет-банк первичного кредитора или с использованием шаблона, размещенного на сайте Банка, содержащая информацию об остатке ссудной задолженности с начисленными процентами, с указанием даты оформления, подписанная уполномоченным лицом первичного кредитора.
Помимо указанной выше информации заемщиком должны быть предоставлены следующие данные по рефинансируемым кредитам:
- номер кредитного договора;
- дата заключения кредитного договора;
- срок действия кредитного договора или дата окончания срока действия кредитного договора;
- сумма и валюта кредита;
- процентная ставка;
- платежные реквизиты первичного кредитора, в том числе реквизиты счета для погашения рефинансируемого кредита
При отсутствии указанных данных в справке/выписке заемщиком может быть предоставлен любой из следующих документов:
- кредитный договор (в т.ч. Индивидуальные условия кредитования);
- график платежей;
- уведомление о полной стоимости кредита;
- документ, подтверждающий изменение реквизитов первичного кредитора.
Если текущим кредитором по рефинансируемому кредиту является кредитная организация, которая приобрела права требования по данному кредиту, дополнительно предоставляется уведомление об уступке прав требования по рефинансируемому кредиту или иные документы, подтверждающие права текущего кредитора по рефинансируемому кредиту.
5.2. При рефинансировании кредитных карт/дебетовых банковских картам с разрешенным овердрафтом
Заемщиком должны быть предоставлены следующие данные:
- номер договора (при наличии);
- дата заключения договора;
- сумма и валюта лимита по карте;
- процентная ставка;
- информация об остатке задолженности;
- платежные реквизиты первичного кредитора, в том числе реквизиты счета для погашения задолженности по карте.
Указанные данные могут быть предоставлены в любом из следующих документов:
- справка/выписка об остатке задолженности по счету карты, в том числе подготовленная с помощью системы интернет-банк первичного кредитора или с использованием шаблона, размещенного на сайте Банка;
- документ, отражающий операции по карте (информация/отчет/выписка и пр.);
- уведомление о полной стоимости кредита;
- кредитный договор/договор с иным названием, содержащий условия предоставления/ обслуживания карты, порядок возврата задолженности и пр.;
· документ, подтверждающий изменение реквизитов первичного кредитора.
6. Получение и обслуживание кредита
Кредит предоставляется в отделениях Банка физическим лицам по месту регистрации.
Физическим лицам, получающим зарплатные зачисления на счет зарплатной карты/вклада, открытый в Банке (в т.ч. в рамках зарплатных проектов), и физическим лицам, получающим пенсию на счет в Банке, кредиты предоставляются в любом кредитующем подразделении, независимо от места постоянной/временной регистрации на территории Российской Федерации.
1 Срок рассмотрения заявления на предоставление кредита может быть увеличен по усмотрению Банка.
2 После проведения доработок автоматизированных систем, обеспечивающих возможность зачисления кредита исключительно на счет банковской карты, при зачислении кредита на новую банковскую карту может использоваться только банковская карта «Momentum».
3 Банковская карта, не имеющая материального носителя.
4 Зачисление на счет карты возможно после проведения соответствующих доработок автоматизированных систем.
7. Способы пополнения счета по вкладу/счета банковской карты/текущего счета для погашения кредита (далее — счет1)
· Пополнение счета переводом денежных средств с других своих счетов, открытых в Банке, с использованием удаленных каналов обслуживания:
o с помощью системы Сбербанк Онлайн;
o с помощью Мобильного банка;
o с помощью устройств самообслуживания (банкоматов и информационно-платежных терминалов (ИПТ) при наличии подписанного договора банковского обслуживания (ДБО));
· Безналичный перевод денежных средств на ваш счет в Банке из другого банка;
· Оформление постоянного поручения в бухгалтерии вашего предприятия о регулярном перечислении части вашей заработной платы на счет;
· Пополнение счета наличными денежными средствами:
o через удаленные каналы обслуживания — банкоматы и информационно-платежные терминалы (ИПТ) с депозитным модулем (купюро-приемником);
o в дополнительном офисе Банка — через операционно-кассового сотрудника.
1 Счет, к которому оформлено поручение на списание средств в погашение кредита.
Источник
