Главная
•
Ипотечные кредиты
•
На загородную недвижимость
•
Москва
Город: Москва
Для получения ипотеки на загородную недвижимость в Москве в одной из 10 представленных компаний достаточно изучить 37 предложений, выбрать лучшее и подать онлайн-заявку. Актуальная на 23.07.2020 ставка — от 4.65%. 10 банков готовы к работе с заемщиками.
Найдено 37 ипотечных кредитов
показать все преимущества
Название кредита, банк
Мин. ставка
Платеж, ₽
Популярность
7,90%
преимущества
Рассмотрение заявки от 1
до 5 дней
12 453
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 1
до 5 дней
от 7,30%
преимущества
Рассмотрение заявки 3 дня
11 901
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки 3 дня
7,90%
преимущества
Рассмотрение заявки от 1
до 5 дней
12 453
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 1
до 5 дней
8,60%
преимущества
Рассмотрение заявки до 2 дней
13 112
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки до 2 дней
7,99%
преимущества
Рассмотрение заявки от 3
до 5 дней
12 537
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 3
до 5 дней
8,49%
преимущества
Рассмотрение заявки от 1
до 3 дней
13 008
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 1
до 3 дней
от 7,60%
преимущества
Рассмотрение заявки 3 дня
12 176
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки 3 дня
8,80%
преимущества
Рассмотрение заявки от 2
до 8 дней
13 304
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 2
до 8 дней
от 9,50%
преимущества
Рассмотрение заявки до 2 дней
13 982
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки до 2 дней
от 4,70%
преимущества
Рассмотрение заявки до 2 дней
9 652
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки до 2 дней
6,39%
преимущества
Рассмотрение заявки от 1
до 3 дней
11 087
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 1
до 3 дней
7,89%
преимущества
Рассмотрение заявки от 1
до 3 дней
12 444
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 1
до 3 дней
8,29%
преимущества
Рассмотрение заявки от 1
до 3 дней
12 819
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 1
до 3 дней
8,29%
преимущества
Рассмотрение заявки от 1
до 3 дней
12 819
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 1
до 3 дней
7,99%
преимущества
Рассмотрение заявки от 3
до 5 дней
12 537
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 3
до 5 дней
от 4,65%
преимущества
Рассмотрение заявки от 1
до 3 дней
9 612
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 1
до 3 дней
5,90%
преимущества
Рассмотрение заявки от 2
до 5 дней
10 660
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 2
до 5 дней
6,50%
преимущества
Рассмотрение заявки от 1
до 5 дней
11 184
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 1
до 5 дней
13,69%
преимущества
Рассмотрение заявки от 1
до 3 дней
18 316
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 1
до 3 дней
8,15%
преимущества
Рассмотрение заявки от 2
до 7 дней
12 687
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 2
до 7 дней
8,40%
преимущества
Рассмотрение заявки от 2
до 7 дней
12 923
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 2
до 7 дней
8,40%
преимущества
Рассмотрение заявки от 2
до 7 дней
12 923
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 2
до 7 дней
6,89%
преимущества
Рассмотрение заявки от 1
до 3 дней
11 531
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 1
до 3 дней
6,39%
преимущества
Рассмотрение заявки от 1
до 3 дней
11 087
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 1
до 3 дней
7,99%
преимущества
Рассмотрение заявки от 2
до 5 дней
12 537
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 2
до 5 дней
Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка
в регионе. Информацию о конкретных подразделениях банка, в которых реализована возможность
предоставления данного продукта, можно получить в офисах банка или по телефонам его справочной службы.
Все предложения, отображенные на данной странице, являются лучшими или выгодными исключительно по мнению
экспертов Банки.ру.
Кредит на загородную недвижимость в Москве в городах:
- Краснодар
- Белгород
- Орел
- Пенза
- Махачкала
- Кострома
- Курск
- Вологда
- Брянск
- Петрозаводск
- Тула
- Магадан
- Тамбов
- Тверь
Кредит на загородную недвижимость в Москве
20
лет
Процентные ставки
4.65%
«13.99%
RUB
1 800 000 ₽
Сумма ипотечного кредита,
Добрый день!
Хочу поблагодарить Владислава Скригаловского за профессиональный подход к клиенту банка. Очень много запросов, обращений в службу поддержки и в разные отделения…
Весь отзыв
Решил взять квартиру в ипотеку. Обратился в Новикомбанк. 12.06.2020г. я пришел на консультацию к персональному менеджеру от банка, воспользовавшись услугой «Офис на работе…
Весь отзыв
Хочу выразить искренние слова благодарности сотрудникам отделения Азиатско Тихоокеанский банк ПАО АТБ в г. Москве , Подосинский переулок д. 3, метро Курская, и…
Весь отзыв
Ипотечный кредит на загородную недвижимость в Москве
Слово «ипотека» часто ассоциируется с покупкой квартиры, но предложения банков гораздо шире. Сегодня получить займ можно на дачу, дом и таунхаус. Рассмотрим вопрос об ипотечном кредите на загородную недвижимость в Москве.
Кто может получить загородную ипотеку?
Рассрочку у банка могут брать физические лица от 21 до 65 лет, являющиеся гражданами РФ. Также заемщик должен иметь постоянное место работы с регулярным доходом и общий трудовой стаж не менее 1 года. Плюсом будет, если у клиента чистая кредитная история — без задержек оплаты и задолженностей.
Отметим, что для ипотечного кредита на загородную недвижимость в Москве можно использовать материнский капитал, условия здесь таковы:
- Прописка детей в приобретаемый объект.
- Одобрение Пенсионным фондом, что дает гарантию перечисления материнского капитала.
- Площадь помещения из расчета минимум 18 кв. м на члена семьи.
Требования к объектам
Каждая финансовая организация выставляет собственный перечень требований к объекту ипотеки. Рассмотрим основные из них:
- близость к населенному пункту, который должен быть приравнен к городу или развитому поселению;
- адаптивность земельного участка для строительства;
- надежность материалов существующей или будущей постройки;
- ликвидность объекта;
- наличие проведенных базовых коммуникаций, к которым относится электричество, вода, газ.
Подробней о перечне документов для оформления и условиях кредитования можно узнать на сервисе подбора Banki.ru, где представлен полный список финансовых учреждений, предоставляющих кредиты на загородные участки и дома. Также на сайте можно рассчитать свой кредитный рейтинг и примерные ежемесячные выплаты. В понравившийся банк можно отправить онлайн-заявку на рассмотрение.
Источник
В статье мы рассмотрим, как получить кредит на покупку дома. Узнаем, выдают ли банки кредиты на строительство загородного дома и сколько составляет первоначальный взнос по ипотечному или потребительскому кредиту. Мы подготовили для вас пошаговую инструкцию по получению кредита и собрали отзывы заемщиков.
ТОП-7 банков, выдающих кредиты на покупку дома
Кредит на приобретение дома не входит в число приоритетных направлений в секторе банковского кредитования. Но эта услуга становится все более востребованной и популярной среди граждан, так как большое количество людей отдает предпочтение не квартирам в душных городах, а загородным домам.
Предлагаем ознакомиться с перечнем кредитных учреждений, где можно оформить такой вид кредита, в том числе без первоначального взноса. А ниже мы узнаем, можно ли получить потребительский кредит под покупку дома или для этих целей подходит только ипотека.
Сбербанк
от 11,7%
ставка в год
Перейти
Россельхозбанк
от 11,5%
ставка в год
Перейти
Райффайзенбанк
от 8,99%
ставка в год
Перейти
Газпромбанк
от 7,5%
ставка в год
Перейти
Открытие
от 6,9%
ставка в год
Перейти
Росбанк
от 8,99%
ставка в год
Перейти
ЮниКредит Банк
от 13,9%
ставка в год
Перейти
Сбербанк
Кредитное учреждение предлагает свои клиентам оформить кредит на покупку готового жилья с первоначальным взносом от 15% стоимости. В качестве первого взноса банк может учесть материнский капитал (если таковой имеется). Кредитование осуществляется только в рублях, а максимальный размер кредита — 85% стоимости объекта.
В качестве обеспечения может выступать:
- объект недвижимости, который приобретается;
- земельный участок с расположенным на нем домом.
Заявка рассматривается в течение 2 — 5 рабочих дней. В случае одобрения средства могут быть предоставлены одной суммой либо частями. Вы сможете погасить кредит досрочно, в полном объеме либо частично, написав заявление.
Также прочитайте: Максимальный кредит в Сбербанке: какую сумму и на какой срок одобрят, порядок получения кредита
Россельхозбанк
Кредитование осуществляется только в рублях. В качестве обеспечения выступает залог приобретенной недвижимости, поручительство третьих лиц, а также залог уже имеющегося у заемщика жилья.
Средства предоставляются в полном объеме, единовременно. Никаких комиссионных сборов за оформление и выдачу кредита не взимается.
В данной банковской организации действует несколько кредитных программ:
Райффайзенбанк
Программа банка позволяет приобрести коттедж на вторичном рынке недвижимости. Условия выдачи такого кредита следующие:
- обязательный первый взнос — от 40%;
- можно привлечь родственников в качестве созаемщиков, чтобы увеличить сумму кредита;
- рассматривается доход не только официальных супругов, но и гражданских;
- для первоначального взноса можно использовать материнский капитал.
Решение по заявке принимается за 2 — 5 рабочих дней, около 3 дней уходит на одобрение выбранного вами объекта. Если планируете погашать кредит досрочно, можете сократить ежемесячный платеж либо уменьшить срок кредитования.
Газпромбанк
Обращаясь в кредитное учреждение, вы можете воспользоваться специальной программой приобретения таунхаусов с земельным участком в поселках, которые строит группа компаний «Газпромбанк Инвест». Заем предоставляется единовременно, с минимальным взносом в 20%.
Обязательным является страхование объекта недвижимости, добровольным — личное страхование заемщика. Заявка рассматривается 1 — 10 рабочих дней с момента подачи полного пакета документации. При этом условия кредитования определяются в индивидуальном порядке.
Также прочитайте: Условия автокредита в Газпромбанке: процентные ставки, подача онлайн-заявки и отзывы заемщиков
Подать заявку в Газпромбанк
Открытие
Программа банка называется «Свободные метры». С ее помощью можно приобрести жилой дом с земельным участком либо получить наличные, чтобы построить дом самому.
По одному кредитному договору допускается не более четырех созаемщиков. При этом размер кредита — до 70% от стоимости недвижимости.
К ставкам по данному кредиту возможны надбавки. В частности:
- если вы не относитесь к зарплатным клиентам: +0,25%;
- ваш созаемщик ИП: +1%;
- если подтверждаете доход справкой по форме банка: +0,25%;
- отсутствует страхование жизни: +2%.
Платежи по кредиту необходимо вносить каждый месяц, равными суммами.
Росбанк
Вы можете воспользоваться возможностью получить кредитные средства как на жилой дом, так и на его долю, а также таунхаус. Первоначальный взнос по данной программе кредитования составляет от 50% рыночной стоимости недвижимости. В качестве залога может выступать квартира, которая уже есть у заемщика.
Юникредит Банк
В этом банке действует программа «Ипотечный кредит на коттедж» с первоначальным взносом от 50% стоимости объекта. Средства выдаются под залог приобретаемого дома и земельного участка, на котором он расположен. Обязательное участие риелтора в сделке не требуется.
Если у вас есть супруг/супруга, он автоматически становится поручителем по оформляемому кредиту. По желанию заемщика в расчет может быть принят доход его близких родственников, а также все выплаты, которые можно подтвердить документально.
Как взять кредит на покупку дома?
Так как свой дом все чаще становится мечтой большого количества людей, разберемся, как взять ипотеку на его приобретение или оформить кредит наличными.
Итак, чтобы оформить кредит, нужно пройти несколько этапов:
- Выбрать банковскую организацию с подходящими для вас условиями. Это очень важно, так как от этого зависит не только спокойствие всей семьи, но и ее материальное положение. Поэтому к выбору следует подходить со всей ответственностью.
- Подать заявку и необходимый пакет документации.
- Дождаться решения, которое вынесет кредитная организация. В среднем это занимает около 5 рабочих дней.
- Найти дом, который соответствует всем требованиям банка.
- Предоставить все бумаги на выбранную недвижимость.
- Оценить имущество. Во многом от этого зависит лимит вашего кредита.
- Застраховать жилье. Это дополнительная защита от разного рода рисков.
- Заключить ипотечный договор. Читайте каждую строчку, все, что непонятно, спрашивайте. Особое внимание обратите на схему платежей, комиссионные сборы и другие расходы.
Большая часть банковских организаций позволяет заполнить заявку на кредитование прямо на официальном сайте. Это удобно и значительно экономит время. В частности, такая функция доступна на сайте Сбербанка.
Требования к дому
Объект недвижимости, выбранный вами для покупки, тщательно проверяют юристы и специалисты банковской организации. Анализируются не только юридические, но и строительные риски.
Поэтому пристальное внимание уделяется следующим критериям:
- Качеству материала, из которого построен дом. Это оказывает прямое влияние на срок его эксплуатации.
- Физическому состоянию дома. Он не должен быть ветхим, требовать проведения капитального ремонта.
- У частного дома должны быть все коммуникации. Речь идет о наличии воды, света, теплоснабжения.
- Дом должен быть отдельно стоящим и с земельным участком.
- По дате постройки действуют ограничения к щитовым, саманным и загородным домам из бруса. Если им более 10 лет, банк может отказать в кредитовании.
Важным показателем является и расположение дома. Наиболее благоприятным считается черта города: если объект недвижимости находится в глухой деревне, куда сложно добраться, его вполне могут признать неподходящим.
Конечно, купить дом в сельской местности реально, но и требования у кредиторов будут жесткие:
- у дома должен быть четкий адрес;
- обязательно наличие полноценных путей для подъезда;
- дом подходит для круглогодичного проживания;
- до ближайшего офиса банка-кредитора не должно быть больше 50, а иногда 100 километров;
- износ конструкций составляет не более 45 — 50%;
- если дом деревянный, обязательно наличие противопожарного покрытия.
Отметим, что земельный участок, на котором располагается дом, должен относиться к категории земель под ИЖС.
Документы для оформления кредита
К списку обязательной документации можно отнести:
- Паспорт заемщика.
- Справку 2-НДФЛ (иногда допустима по форме банка).
- Ксерокопия трудовой книжки.
- Второй документ по вашему выбору: ИНН, СНИЛС и так далее.
- Свидетельство о заключении брака.
- Свидетельство о рождении ребенка/детей.
Вместе с этим пакетом предоставляются бумаги на залоговое имущество:
- Кадастровый паспорт на участок земли.
- Оригинал выписки из ЕГРП об отсутствии обременения.
- Тех. паспорта объекта недвижимости.
- Все бумаги, подтверждающие право собственности на дом.
- Выписка из домовой книги.
- Заверенное у нотариуса согласие второго супруга на оформление недвижимости в залог.
- Отчет оценочной фирмы.
Этот список может быть расширен либо сокращен в зависимости от политики конкретного кредитного учреждения.
Плюсы и минусы покупки дома в кредит
Перед тем, как принимать решение о покупке дома в кредит, нужно взвесить все положительные и отрицательные стороны такой сделки. Прежде всего, определитесь, хватит ли у вас денежных средств, чтобы погашать кредит вовремя.
Учитывайте, что будут и дополнительные затраты: страховка, платежи за различные услуги и прочее.
Теперь конкретнее пройдемся по плюсам и минусам. Итак, плюсы:
- Недвижимостью можно воспользоваться сразу, как только подпишите договор.
- Кредит можно гасить досрочно, чтобы снизить платежи.
- Уверенность в том, что приобретенный объект юридически чист.
- Возможность стать владельцем дома в короткие сроки, без длительного накопления средств.
- Можно компенсировать проценты по кредиту, используя налоговый вычет.
От минусов также никуда не деться:
- Большой размер переплаты за пользование кредитом.
- Нужно оплачивать доп. расходы (услуги нотариуса и так далее).
- Вы можете жить в доме, но продать или подарить его у вас права нет.
- Сложное оформление кредита.
- Риск потерять имущество в случае задержек по оплате.
Отзывы о получении кредитов на покупку дома
Ирина
«Мы с мужем оформили ипотечный займ в Сбербанке, покупали коттедж. Сразу собрали все документы, поэтому одобрение пришло быстро. Условия понятные, прозрачные. Главное, платить вовремя, чтобы проблем не было. У нас пока все идеально, банком довольны».
Natasha
«В прошлом году брали кредит на дом в Росбанке. Условия подобрали полностью под наши потребности и возможности, ничего плохого сказать не могу. Процент, считаю, великоват, но сейчас везде так».
Светлана
«Друзья семьи посоветовали нам обратиться в Россельхозбанк, как только узнали, что мы дом хотим купить. Сумма кредита нас устроила, срок — тоже. Минус в долгом оформлении. Но это легко объясняется, так как сумма немаленькая. Проверяют тщательно, на это много времени уходит».
Источник