Условия кредитов юридическим лицам на рефинансирование

Кредитование для юрлиц — возможность расширить бизнес, выгодно инвестировать или остаться на плаву в кризис. Бывает, что условия старого кредита становятся невыгодными по сравнению с новыми предложениями банков. Рефинансирование кредита позволит улучшить условия займа. Расскажем, в чём его выгода и на каких условиях можно рефинансировать кредиты.

Что такое рефинансирование

Рефинансирование или перекредитование — это получение нового займа для погашения имеющегося кредита. Рефинансироваться можно в форме:

разового кредита — вам выдадут фиксированную сумму, которую нужно будет вернуть по утверждённому графику погашения задолженности;
кредитной линии — вам одобрят фиксированную сумму, которую вы сможете снимать частями. Можно потратить 1/3 суммы на погашение старого кредита и платить проценты только с неё, а остаток использовать позже.

Рефинансирование кредита юрлица позволяет изменить одно или несколько условий старого займа:

1. Увеличить сумму кредита. Для получения большего займа у вас должна быть хорошая кредитная история, обеспечение или поручители. В большинстве случаев максимальный объём рефинансирования не превышает размер текущей задолженности.
2. Увеличить срок кредита. Это позволяет уменьшить сумму ежемесячного платежа и снизить финансовую нагрузку на юрлицо. Чтобы понять выгоду в продлении срока кредита, нужно рассчитать размер переплаты.
3. Уменьшить процентную ставку. Для краткосрочного займа выгодно снижение ставки не менее чем на 2 %, для долгосрочного будет ощутим и 1 %.
4. Объединить несколько уже имеющихся кредитов в один. Вам не придётся путаться в суммах и сроках платежей. По новому договору нужно будет вносить единую сумму.
5. Поменять валюту займа. Этот вариант удобен, если вы получаете доход в рублях, а кредит возвращаете в валюте, курс которой стал невыгодным.

Если вы не хотите оформлять заём в другом банке, попросите свой банк-кредитор о реструктуризации — улучшении условий текущего кредита. Это удобно, так как у первоначального кредитора есть все ваши данные. Не придётся тратить время на сбор документов и деньги на оценку залогового имущества. Реструктуризация предполагает переплату по кредиту, поэтому заранее сравните её выгоду с рефинансированием.

Какие кредиты можно рефинансировать

Юридические лица могут рефинансировать:

доверительные займы;
инвестиционные кредиты;
автокредиты;
целевые кредиты на оборотные средства, покупку деловой недвижимости и оборудования.

Законодательство РФ не устанавливает требований, на основании которых можно или нельзя рефинансировать те или иные кредиты. Но в конкретных банках ограничениями могут стать:

оставшийся срок действия погашаемых обязательств — обычно не менее трёх месяцев;
количество объединяемых займов — некоторые банки допускают не более четырёх кредитов, в других можно консолидировать 5-6 задолженностей;
дата заключения договора у первоначального кредитора — обычно не позднее 6 месяцев до подачи заявления на рефинансирование.

Иногда условия первоначального кредитования для юрлиц предусматривают штрафы и пени за досрочное погашение задолженности. Рефинансировать такие кредиты невыгодно, а в некоторых случаях — невозможно. Например, в банке Уралсиб можно рефинансировать только тот кредит, на котором нет моратория на досрочное погашение или срок моратория истёк.

Юридическая консультация у проверенного партнера

Оставить заявку

Топ-10 банков для рефинансирования кредитов юрлиц

Рефинансирование кредитов для бизнеса предлагают многие крупные банки, ориентированные на работу с юрлицами:

Как рефинансировать кредиты

Чтобы воспользоваться программой рефинансирования, нужно:

проверить, соответствуете ли вы требованиям банка к заёмщикам и их бизнесу;
подать предварительную заявку на рефинансирование и в случае положительного ответа подготовить документы;
подписать с банком кредитный договор;
подтвердить погашение задолженностей у первоначальных кредиторов.

Требования к заёмщику

Требования зависят от программы рефинансирования, поэтому о них лучше узнать заранее — на официальном сайте банка или во время личного визита в отделение.

Чаще всего заёмщик должен соответствовать следующим требованиям:

1. Ведёт коммерческую деятельность и является резидентом РФ.
2. На момент рефинансирования не имеет непогашенных задолженностей — перед госорганами, внебюджетными фондами, другими банками. Также в «биографии» компании отсутствует списание нереальной для взыскания задолженности.

3. Ведёт свой бизнес не менее 6 месяцев.
4. Не находится в процессе банкротства или ликвидации и не имеет опротестованных векселей.
5. Не моложе 21 года и не старше 60 лет. Возраст может быть увеличен до 65 лет, если поручителями по кредиту станут прямые наследники заёмщика — супруг или супруга, дети, родители.

Некоторые банки требуют, чтобы место ведения коммерческой деятельности и регистрации заёмщика совпадали с регионом присутствия банка. Такое требование в программе рефинансирования кредитов для бизнеса есть у «Промсвязьбанка».

Подготовка документов

Перед подачей полного пакета документов нужно оставить предварительную заявку на рефинансирование кредита — на сайте банка или в его отделении. В заявке указывают наименование и реквизиты юрлица, желаемый срок и размер кредита, контактные данные. Срок рассмотрения заявки может достигать 7 дней.

Образец предварительной заявки на рефинансирование кредита юрлица в банке ВТБ:

После положительного решения можно приступать к сбору документов. Обратите внимание, что решение тоже предварительное. После получения и рассмотрения полного пакета документов банк может отказать в рефинансировании. Основные причины для отказа — несоответствие требованиям кредитного продукта, наличие непогашенных задолженностей.

Перечень документов в каждом банке индивидуален. Среди них можно выделить стандартные — понадобятся в любом случае и в любом банке, а также дополнительные — могут быть запрошены по инициативе кредитной организации.

Подписание договора и погашение задолженности

Если после рассмотрения документов банк решает рефинансировать ваши кредиты, вам остаётся подписать новый договор и при необходимости застраховать залоговое имущество. Срок действия кредитного договора по программе рефинансирования обычно составляет 60-120 месяцев.

Пример требования о страховании залога на сайте банка «ВТБ»:

После подписания договора и получения заёмных средств нужно погасить имеющиеся задолженности. Чаще всего это нужно сделать до совершения второго платежа по новому кредиту, но, например, в «Уральском банке реконструкции и развития» заёмщику для этого дают всего 10 дней.

Процедура погашения рефинансируемого кредита выглядит следующим образом:

После внесения нужной суммы вы закрываете старый кредитный договор.
Получаете у первоначального кредитора справку о погашении задолженности.
Приносите справку в банк, где оформляли рефинансирование.

Если рефинансирование предполагает перерегистрацию залогового имущества, то её оформляют только после погашения задолженности. С имущества снимают обременение у первоначального кредитора, после чего оно вновь становится залоговым, но уже у другого банка. Если новый кредит беззалоговый, что бывает редко, с имущества снимают обременение и оно возвращается к заёмщику.

Как погашать кредит по программе рефинансирования

Форму погашения кредита устанавливает банк. Это могут быть:

1. Аннуитетные платежи.

Заёмщик ежемесячно выплачивает банку равные суммы для погашения задолженности. В них входит выплата не только по основному долгу, но и по процентам. И чем больше срок кредитования, тем больше в платеже будет уплаты процентов, а не основного долга.

При внесении аннуитетных платежей получается большая переплата по кредиту. Это не выгодно заёмщику. Однако чёткий график платежей дисциплинирует и позволяет заранее распределить расходы.

2. Дифференцированные платежи.

Эти платежи заёмщик также платит ежемесячно. В них входит неизменная на протяжении всего срока кредитования основная часть долга и изменяющаяся процентная. Проценты начисляются на сальдо задолженности, поэтому первые платежи будут больше, чем последующие.

На таких условиях переплата по кредиту будет меньше, чем при аннуитетных платежах. Однако им стоит отдать приоритет, если финансовое положение компании не позволяет делать крупные первые платежи по кредиту.

3. Индивидуальные условия.

Этот вариант позволяет учитывать особенности конкретного бизнеса и, исходя из них, формировать график платежей. Чаще всего уплата процентов осуществляется ежемесячно, а основного долга — по договорённости с банком. Наибольшие выплаты приходятся на период получения максимальной прибыли. Такие условия оптимальны для сезонного бизнеса.

Источник

Кредитование давно уже стало для российских компаний обычной процедурой, к которой прибегают в самых разных ситуациях: и для развития нового проекта, и для срочного погашения долга перед контрагентами, и даже для выплаты заработной платы. Но нередко случается так, что взятый в банке кредит через какой-то промежуток времени оказывается компании совершенно невыгодным, и достойным выходом из такой ситуации становится рефинансирование.

Суть процедуры рефинансирования кредита

Рефинансирование, или перекредитование, заключается в получении в банке нового кредита для полного или частичного погашения уже имеющейся у компании кредитной задолженности. Как правило, организация получает возможность оформить новый кредит на более выгодных для себя условиях благодаря увеличению срока и более низкой процентной ставке. Рефинансирование может быть внутренним, то есть оформленным в банке, в котором был получен первоначальный заём, и внешним — произведенным в любом другом кредитном учреждении с полной процедурой перерегистрации.

Обычно рефинансирование позволяет выгодно изменить один или несколько параметров:

Увеличить срок кредитования. За счет этого снижается размер ежемесячного платежа, а значит, и экономическая нагрузка на компанию. При этом желательно заранее просчитать сумму переплаты по кредиту, чтобы получить действительно выгодное предложение.
Увеличить сумму кредита. В том случае, если юридическое лицо имеет положительную кредитную историю, оно может рассчитывать на получение большей суммы, чтобы за счет этого можно было не только погасить имеющийся кредит, но и использовать денежные средства на другие цели.
Снизить процентную ставку. Многие банки предлагают рефинансирование под более низкий процент. По мнению специалистов, перекредитование действительно выгодно в том случае, если процентная ставка будет ниже не менее чем на 2%. Но если речь идет о долгосрочном кредите, тогда снижение ставки даже на 1% позволит весьма существенно сэкономить.
Изменить валюту кредитования. Рефинансирование такого типа выгодно в том случае, если на рынке наблюдается нестабильная финансовая ситуация — увеличивается курс, а основной доход заемщик получает в рублях.
Консолидировать долги по разным кредитам. Консолидированное рефинансирование позволяет объединить несколько кредитных договоров в один, чтобы упростить процедуру платежей по разным договорам и в разные сроки. При консолидации клиент получает возможность оплачивать общую сумму по новому договору один раз в месяц.

На заметку

Не следует путать процедуру рефинансирования с реструктуризацией, основной целью которой является изменение условий договора в сторону увеличения его срока для снижения финансовой нагрузки на клиента. Сам договор при реструктуризации не закрывается. Реструктуризацию всегда проводит тот же банк, который выдавал кредит.

Для того чтобы воспользоваться программой рефинансирования, юридическому лицу необходимо пройти несколько этапов:

Во-первых, подать заявление в выбранный банк. Это можно сделать, обратившись непосредственно в отделение, но многие банки принимают первичные заявки онлайн на сайте.

Во-вторых, потребуется подготовить довольно обширный пакет документов.

В-третьих, в случае положительного решения, заключить договор на перекредитование и получить денежные средства.

В-четвертых, представить в финансовую организацию, осуществившую рефинансирование, документы, подтверждающие досрочное исполнение обязательств по договору с предыдущим банком-кредитором.

Что касается необходимого пакета документов на перекредитование, то у каждого банка он индивидуальный. Условно такой пакет можно разделить на две части: стандартный пакет и дополнительные документы.

В стандартный пакет для рефинансирования юридических лиц входит следующее:

Заявление на рефинансирование. Может быть составлено в произвольной форме или по форме банка и включает указание суммы, цель кредита, срок кредитования, обеспечение и источники погашения.
Анкета заемщика по форме банка.
Учредительные и регистрационные документы: копии устава и документов о регистрации с отметками ИФНС, копии свидетельства о постановке на налоговый учет, о присвоении ОГРН, копии приказов о назначении директора и главного бухгалтера, копии всех страниц паспортов руководителей и учредителей компании, копии лицензий (если деятельность компании лицензируется), для ОАО — выписка из реестра акционеров, а для ООО — список участников, копия письма о постановке на учет в ЕГРПО. Индивидуальным предпринимателям для перекредитования потребуется несколько меньший пакет документов, в который входят копия свидетельства о государственной регистрации, о постановке на налоговый учет, копии лицензий (при необходимости) и копии всех страниц паспорта предпринимателя.
Бухгалтерская отчетность по состоянию на последнюю квартальную или годовую дату. Каждый банк самостоятельно устанавливает период, за который должна быть предоставлена такая отчетность.
Декларации по налогу на прибыль и НДС за последний квартал закрытого года и за последний закрытый квартал текущего горда.
Развернутая оборотно-сальдовая ведомость на три последних месяца.
Расшифровка счета 51 «Расчетные счета за год».
Справка об имеющихся открытых расчетных счетах.
Справка из обслуживающих банков об оборотах по счетам за последние полгода.
Сведения о количестве работников.
Копии документов, подтверждающих право собственности на имущество.

К дополнительным документам относятся оригиналы договора между заемщиком и первоначальным кредитором и договора обеспечения по основному договору, технико-экономическое обоснование кредита, справка от первоначального кредитора о платежной дисциплине заемщика или копии платежных документов, письмо от первоначального кредитора о согласии на досрочное погашение кредита.

Срок заключения договора на рефинансирование для юридических лиц определяется банком, но в среднем он составляет от 60 до 120 месяцев.

Требования к юридическому лицу при перекредитовании

Кроме предоставления полного пакета необходимых документов компания должна полностью удовлетворять определенным требованиям, предъявляемым к юридическим лицам, претендующим на рефинансирование.

Юридическое лицо является коммерческой организацией и резидентом РФ.
Доля государства в уставном капитале компании не превышает 25%.
У организации отсутствует просроченная задолженность перед налоговыми или другими государственными органами.
Заемщик на момент обращения в банк не имеет просроченной задолженности перед этим или другими банками по ранее заключенным договорам. Кроме того, должен отсутствовать факт списания нереальной для взыскания задолженности.
Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель не находится на стадии банкротства или ликвидации и не имеет опротестованных векселей.

К индивидуальным предпринимателям, помимо указанных требований, применяются еще и дополнительные. Заемщик обязательно должен иметь гражданство РФ, а его возраст не может быть менее 21 года и более 65 лет (на момент погашения кредита). В том случае, если возраст заемщика превышает 60 лет, то необходимо заключение договора поручительства с его прямыми основными наследниками — супругой или детьми и др. При этом предприниматель должен иметь в собственности зарегистрированный бизнес не менее 6 месяцев.

Форма погашения кредита по программе рефинансирования

Форма погашения кредита по программе рефинансирования определяется каждым банком индивидуально и зависит от определенной программы перекредитования. На сегодня существует три наиболее распространенные формы погашения кредита.

Аннуитетные платежи представляют собой равномерные ежемесячные выплаты, при этом чем больше срок кредита, тем меньше в каждом платеже будет занимать выплата основного долга, и тем больше — проценты по кредиту. Аннуитетный способ расчета менее выгодный, чем дифференцированный, но зато он позволяет четко распределять расходы на весь срок кредитования.

На заметку

Чтобы рассчитать сумму расходов, можно воспользоваться калькуляторами, которые есть на сайте каждого банка, или произвести расчет с помощью формулы A=K×S, где A — размер ежемесячного платежа, S — сумма кредита, а K — коэффициент, который также необходимо предварительно рассчитать. Для этого тоже есть специальная формула: K=I×N, при этом I — ежемесячная ставка по кредиту, а N — количество месяцев.

Дифференцированные платежи каждый месяц имеют неизменяемую кредитную часть и изменяемую процентную, которая постепенно снижается в соответствии с произведенными выплатами. Кредиты с таким типом платежа каждый месяц изменяются в выгодную для плательщика сторону, но в первые месяцы суммы к оплате могут быть весьма значительными. Главными плюсами дифференцированного платежа являются следующие:

более выгодная оплата досрочного кредита;
меньшая переплата по займу, чем при аннуитетных платежах.

Недостатками дифференцированных платежей считается значительная финансовая нагрузка в первой четверти кредитного периода и то, что для крупных выплат необходимы соответствующие источники дохода, при отсутствии которых банк вправе отказать клиенту в рефинансировании.

Индивидуальный график платежей, учитывающий сезонность бизнеса, банки предлагают для компаний, чья востребованность и прибыльность напрямую зависит от времени года. В соответствии с такими графиками выплата процентов, начисляемых на остаток основного долга, осуществляется компанией каждый месяц, а сам долг погашается по согласованному с банком графику. В большинстве случаев максимальные суммы платежей устанавливаются в те месяцы, на которые приходится самая большая прибыль.

Грамотно проведенная процедура рефинансирования положительно влияет на общее состояние компании, делая платежи по кредиту менее обременительными, а значит, освобождая денежные средства для вложения их в развитие производства. Очень важно грамотно выбрать финансовую организацию, в которой будет проводиться перекредитование, поскольку его условия определяются банком самостоятельно и могут значительно отличаться.