Справка по форме банка для ипотечного кредита втб 24

ВТБ 24 справка по форме банка выступает альтернативным документом, который предоставляется претендентом на получение займа вместо формы 2-НДФЛ. Оформление и подача документа имеет определенные особенности, знание которых позволит избежать ошибок и исключит риск отказа из-за допущенных неточностей.

Зачем необходима справка для кредита 2020 года

Несколько лет назад обязательным условием получения кредита выступало предоставление документа о доходах, который в обычной жизни принято называть справкой 2-НДФЛ. Выполнить такое требование могли только работающие граждане, получающие официальную зарплату на основном месте работы.

Для получения документа гражданину необходимо было обратиться в бухгалтерию предприятия, проконтролировав на бланке наличие подписей руководителя и главного бухгалтера.

Какие основные требования банка

Требование банка в части необходимости подтверждения дохода во многом обусловлено тем, что кредитной организации важно проверить благонадежность клиента. Организации необходимо убедиться, что заемщик в будущем сможет погасить заём, и риск невозврата денег будет минимален.

Достаточный уровень заработной платы выступает одним из критериев отбора заявителей.  Рассчитывать на получение ипотеки сегодня можно в случае, если расходы на оплату ипотеки не превысят 40—50% от семейного бюджета.

За последние несколько лет ситуация на рынке кредитования резко изменилась. Сегодня практически в каждом российском банке существуют предложения, которые позволяют получить кредит с предоставлением справки по форме банковского учреждения.

Появление подобных предложений обусловлено следующими обстоятельствами:

• снижение количества «идеальных» клиентов;
• рост конкуренции между банковскими учреждениями;
• большое количество лиц, получающих «серую» зарплату;
• падение доходов потенциальных клиентов;
• появление самозанятых и лиц «свободных» профессий;
• наличие граждан, имеющих иные поступления.

Считается, что руководителям предприятия гораздо проще подписать документ свободной формы, нежели предоставлять подробный налоговый документ. Банкам же совершенно не интересна информация об уплаченных отчислениях. Для кредитной организации достаточно информации, что человек осуществляет постоянную трудовую деятельность и подтверждает стабильность дохода.

Появление продукта с предоставлением справки по форме банка позволило банкам значительно расширить аудиторию потенциальных клиентов. Для многих граждан такие варианты стали выходом из сложной ситуации, так как из-за невозможности предоставления официального документа о доходах им длительное время были недоступны кредитные предложения.

Справка для ипотеки 2020 года, как ее правильно заполнить

Справка по форме банка разрабатывается каждым банком в индивидуальном порядке, поэтому внешний вид документа в разных финансовых учреждениях может незначительно отличаться. Преимуществом его оформления считается простота заполнения бланка, так как для этого не требуется юридических знаний и значительного времени.

Оформление справки выступает одним из важных этапов процедуры получения кредита. Заполнение документа предполагает последовательное заполнение представленных в бланке полей. При возникновении сложностей и затруднений всегда можно получить консультацию от специалистов кредитной организации или по телефону «горячей» линии.

Для исключения риска отказа важно не допускать следующих ошибок:

• пропускать разделы и обязательные для заполнения поля;
• прибегать к исправлениям и допускать наличия ошибок;
• предоставлять заведомо ложные сведения;
• завышать уровень получаемых доходов.

Одним из требований выступает наличие на документе подписи руководителя и главного бухгалтера. Важно учитывать, что срок действия справки ограничен и обычно не превышает 30 суток, а информация о дате выдачи должна присутствовать на документе. Если подобный период истечет, то потенциальному заемщику будет отказано в получении кредита и процедуру одобрения придется повторять заново.

Справка по форме банка ВТБ 24: где скачать бланк 2020 и образец заполнения

Каждое кредитное учреждение разрабатывает собственный шаблон справки свободной формы. Получить бланк ВТБ 24 можно при личном обращении к кредитным специалистам или на официальном электронном ресурсе банка.

При использовании второго варианта достаточно выполнить следующие действия:

• зайти на ресурс https://www.vtb.ru;
• перейти в подраздел «Бланки и документы»;
• нажать на ссылку «Форма справки о доходах (свободная форма)»;
• дождаться скачивания и распечатать документ.

Документ представляет собой бланк формата А4, в котором уже содержаться обязательные для заполнения поля. Его необходимо передать уполномоченному лицу той организации, в которой осуществляет трудовую деятельность потенциальный заемщик.

Обязательными для заполнения выступают следующие сведения:

1. Наименование, ИНН, адрес организации, где работает заявитель:
2. Телефон организации, необходимый при уточнении поданных сведений;
3. Сведения о сотруднике и занимаемой им должности;
4. Стаж работы на предприятии с указанием даты начала трудовой деятельности;
5. Уровень заработной платы за вычетом налоговых отчислений за период;

В таблице сведения о заработной плате представляются разбитыми по месяцам. В нижней части документа должны присутствовать подписи руководящего лица и главного бухгалтера, а также оттиск печати. В штате некоторых предприятий отсутствует отдельная должность ответственного по ведению бухучета. В этом случае в документе делается соответствующая пометка «Главный бухгалтер не предусмотрен».

 Как и когда подать в банк заявку

Порядок подачи документов в ВТБ 24 стандартен и четко регламентировать. Взаимодействие с банком сегодня доступно традиционным способом, который предполагает личное посещение подразделения организации и прямое общение с кредитным специалистом. Преимуществом такого обращения считается возможность получения необходимой консультации на месте.

Значительная часть клиентов сегодня предпочитает вариант удаленного общения с банком, что предполагает использования электронного сервиса на портале кредитного учреждения. Преимуществом такого способа считается простота, доступность и значительная экономия времени.

Вне зависимости от выбранного пути все предоставленные клиентом данные подлежат тщательному рассмотрению и анализу.

Одобрение заявки возможно при выполнении следующих условий:

• банк сочтет клиента благонадежным;
• уровень дохода будет признан достаточным;
• сведения признаются достоверными;
• не возникнет претензий к оформлению документов.

При проверке указанных в справке данных специалисты банка могут связываться с руководством или уполномоченными лицами организации, используя для этого контактные сведения. Им важно получить подтверждение цифр, которые указаны в документе и удостовериться в отсутствии расхождений.

Именно по причине возможной проверки не следует пробовать подделывать документ или пользоваться услугами посредников, предлагающих за определенную плату изготовить любую бумагу для получения кредита.

Выяснение факта обмана грозит отказом в получении займа и занесением в список неблагонадежных клиентов. В будущем такая «отметка» осложнит получение кредита не только в ВТБ 24, но и в других финансовых учреждениях.

Заключение

Оформление справки по форме банка не требует особых знаний и временных затрат, но для получения одобрения важно правильно заполнить бланк. В целом процедура получения займа с предоставлением такого документа стандарта, четко регламентирована и прозрачна.

Справка по форме банка ВТБ (ВТБ 24) для ипотеки необходима, чтобы взять ипотечный заем без 2-НДФЛ. Разберем, как заполнить бланк кредитора и правильно его заверить, а также выясним, есть ли еще варианты подтверждения дохода при кредитовании в ВТБ.

Зачем нужна справка по форме банка

Ипотека — это крупнейший из кредитов физическим лицам. Принимая решение, давать ли гражданину взаймы семизначную сумму, банк крайне заинтересован убедиться в его платежеспособности.

Обеспечением по ипотечному кредиту служит недвижимое имущество заемщика, но банки не стремятся забирать и продавать квартиры, предпочитая, чтобы ипотечники погашали долг ежемесячными платежами.

Также подтвердить платежеспособность частному клиенту необходимо, чтобы взять любой другой кредит: автокредит, потребительский либо кредит в ВТБ на рефинансирование ипотечной задолженности в другом банке.

Лучший документ о доходах физлица с точки зрения банка-кредитора ВТБ, присоединившего ВТБ24 — справка 2-НДФЛ, в которой указана «белая» заработная плата большого размера.

Еще прекраснее, если эта зарплата переводится работодателем на счет банковской карты, выпущенной ВТБ. В этом случае вместо 2-НДФЛ можно предоставить кредитному менеджеру выписку по зарплатной карте и спокойно получить заем.

Поскольку россиян, имеющих достаточный для обслуживания ипотеки доход де-факто, гораздо больше, чем способных подтвердить его де-юре справкой о «белой» зарплате, — справка по форме банка принимается всеми кредиторами, заинтересованными в большом портфеле ипотечных кредитов.

Уяснив, зачем и кому нужен документ по форме банка, время получить подробную инструкцию, как заказать справку о доходах для ВТБ.

Инструкция по оформлению

Первым делом претенденту на жилищный кредит необходимо скачать бланк справки по форме банка ВТБ (ВТБ 24) 2018 года для ипотеки. Бланк в PDF-формате доступен по ссылке, ведущей на официальный сайт кредитно-финансовой организации.

3 важных нюанса, связанных с оформлением документа:

1. ВТБ признает справку действительной только в течение 30 дней с момента оформления, так что заполнять ее следует незадолго до подачи в банк полного пакета бумаг — когда все или почти все документы уже на руках.
2. Справку по форме ВТБ должен заполнить главный бухгалтер либо руководитель организации, в которой работает претендент на ипотеку, либо индивидуальный предприниматель, если потенциальный заемщик работает у него.
3. Если клиент, претендующий на кредитование в ВТБ, лично работает в должности главного бухгалтера и сам для себя подписал документ, — такую справку у него банк не примет.

Перейдем к детальному алгоритму, как заполнить справку для выдачи ипотеки по форме банка ВТБ (ВТБ24).

Заполнение справки по форме ВТБ пошагово

В верхнем поле ставится дата заполнения.

В графу «Дана гр.» вписывается Ф. И. О. работника (ипотечника). Далее, указываются:

• дата приема лица на работу;
• занимаемая должность;
• полное наименование работодателя — либо прописывается официальное название юридического лица, либо пишутся словосочетание «индивидуальный предприниматель» и его полные Ф. И. О.;
• ИНН и ОКПО работодателя;
• место регистрации юрлица (ИП) и фактический адрес работодателя;
• ежемесячная зарплата «чистыми» за максимальное количество последних отработанных месяцев в году;
• наименование должности руководителя;
• Ф. И. О. руководителя и (при наличии в штате) главного бухгалтера;
• телефон бухгалтерии (с цифрой «8» и кодом города).

Директор и главбух подписывают заполненную справку и ставится «синяя» печать.

Важно: размер «чистой» зарплаты за каждый месяц указывается в сумме, оставшейся после вычитания всех без исключения удержаний, будь то фискальные сборы, исполнительные листы, профсоюзные взносы либо денежные взыскания со стороны работодателя.

Все записи делаются на русском языке и без сокращений.

Альтернатива справке по форме ВТБ

Вместо справки по форме банка ВТБ от ИП (организации) в 2018 году для подтверждения своей кредитоспособности частный клиент может предоставить:

• справки по форме 2-НДФЛ свою и одного или более созаемщиков и/либо поручителей. Если суммарный доход созаемщиков достаточен для обслуживания ипотеки, банк охотно ее выдаст. В то же время покупатель жилья в кредит не обязан выделять созаемщикам доли в приобретаемой недвижимости. Недостаток такого способа получения ипотеки — большие трудности с поиском созаемщиков и/либо поручителей;
• справку из финансового отдела военной либо правоохранительной структуры, если заемщиком является, например, военнослужащим;
• справку в свободной форме.

Последнюю (в формате DOC) можно найти на странице www.vtb24.ru/guide/mortgage/documents и скачать нажав на нужную ссылку. Но она содержит те же сведения, что и справка по форме банка, точно так же подписывается руководителем и (при наличии) главбухом и заверяется печатью. Единственное отличие — свободная форма заполняется не вручную, а на компьютере, так что работник может оформить справку самостоятельно, чтобы директору и главбуху осталось только поставить подписи.

Зачем и как заказывать справку банка ВТБ об уплаченных процентах

Справка об уплаченных процентах — это документ, доступный клиенту банка, уже оформившему ипотечный кредит. Эта справка чаще всего необходима для предъявления в территориальный орган ФНС с целью получения налогового вычета.

Справку о процентах надлежит заказывать в том отделении ВТБ, где заемщик подписывал ипотечный договор.

Чтобы получить справку об уплаченных процентах быстрее, чем в течение 28 дней, придется заплатить за ее изготовление. Стоимость услуги отличается в зависимости от региона РФ, где обслуживается клиент. Платно документ делается в течение 3 рабочих дней.

Советы заемщику

Зная, где скачать бланк справки по форме банка ВТБ 2018 года и видя образец заполнения, оформить документ можно без особого труда.

Лучше заказывать документ в бухгалтерии перед непосредственной подачей ипотечной заявки в банк, когда все остальное уже готово, чтобы справка «не устарела».

Не стоит завышать доходы в справке: во-первых, это подделка документов, во-вторых, потом будет сложно выплачивать долг.

Если есть возможность привлечь платежеспособных созаемщиков, рекомендуем сделать такую попытку — это повышает шансы на одобрение кредита и получение максимальной суммы.

Одну из лидирующих позиций в банковском секторе занимает ВТБ. Согласно статистике количество граждан, обращающихся за кредитом или ипотекой увеличивается с каждым годом. Кредитное учреждение заинтересовано в росте числа клиентов, тем не менее, выдачу займов осуществляет далеко не в каждом случае. Во-первых, банк проводит проверку на предмет плохой кредитной истории заемщика. Во-вторых, клиент должен предоставить все необходимые документы и доказать свою платежную способность. Как правило, таким подтверждением является бланк 2-НДФЛ. Однако, существует иной способ показать свои доходы – это справка по форме банка ВТБ. Рассмотрим случаи, когда этот документ может понадобиться, образец заполнения и готовый бланк для скачивания.

Когда необходима справка по форме банка ВТБ?

В свою очередь, при выдаче кредита на крупную сумму или при оформлении ипотеки банк должен убедиться в том, что клиент способен выполнить свои обязательства и выплатить всю сумму по договору. Официальной бумагой, фиксирующей доходы физических лиц, а также удержанные с них налоги, является справка 2-НДФЛ. Однако, зачастую в данном документе отражается недействительная информация. Поскольку, эти данные предоставляются в ФНС.

Такая неточность объясняется тем, что многие предприятия до сих пор придерживаются «серых» и «черных» заработных плат в целях уменьшения налоговой базы. Как следствие, часть доходов работников нигде не проходит, а официальные суммы гораздо меньше реальных. Заниженный уровень дохода, зачастую, является преградой к оформлению займа необходимого размера. Таким образом, для сотрудников складываются неблагоприятные обстоятельства. С одной стороны, они имеют высокую зарплату и способны своевременно погашать ипотеку или кредит. С другой же, банк не видит официального подтверждения этих цифр и отказывает в предоставлении займа.

Именно, для нивелирования подобных ситуаций, ВТБ ввел и утвердил собственный документ – справка по форме банка ВТБ для получения кредитного займа. Она имеет упрощенный вид и отражает фактический уровень доходов клиентов. Более того, зафиксированная в ней информация попадает только в банк и хранится в нем в качестве конфиденциальной. Поэтому, если нет возможности отразить реальные доходы при обращении в ВТБ по форме 2-НДФЛ, заемщик может предоставить банковскую справку.

Особенности справки ВТБ.

Итак, чем же отличается справка по форме банка ВТБ от аналогичной по своему назначению 2-НДФЛ и какие она имеет особенности?

1. Заполняется и выдается исключительно работодателем;

2. Действительна только при наличии печати компании, а также подписей руководителя и главного бухгалтера;

3. Отражает только сведения о работодателе и уровень фактического дохода за последний год. Информация о налогах, вычетах и т.п. не вносится.

4. Сведения из справки доступны только банку и не предоставляются в ФНС;

5. Имеет равную значимость для банка со справкой о доходах;

6. Одинаково применима для получения любого из кредитных
продуктов ВТБ:

• Ипотечные займы;
• Автокредитование;
• Кредитные карточки;
• Наличные кредиты;

7. Актуальна в течение 1 месяца.

Что нужно учесть при заполнении бланка?

Справка по форме банка ВТБ является одностраничным документом определенного формата. Она имеет разграниченные области и поля для внесения данных. Справка может быть заполнена вручную разборчивым почерком печатными буквами или в электронном виде на компьютере. Однако лучше воспользоваться вторым вариантом. Во-первых, текст будет более читабельным. Во-вторых, содержание гораздо проще проверить и внести изменения, если допущены ошибки. В рукописном варианте исправления также допускаются с внесением соответствующей отметки «Исправлено». Однако, если таких изменений слишком много, документ могут не принять.

Стоит отметить, что предоставляемая информация в банк должна соответствовать действительности. Если будут выявлены несоответствия, то заявитель и работодатель рискуют быть привлеченными к ответственности за мошенничество.

Документ заполняется руководителем или бухгалтером организации-работодателя. Если в штате компании отсутствует бухгалтер, то подпись в соответствующей графе можно не ставить. В свою очередь, печать и подписи должностных лиц должны быть «живыми». Факсимильный вариант не допускается, так как не будет доказательства ознакомления с документом директора.  

Справка по форме банка ВТБ скачать бланк.

Чтобы заполнить бланк в электронном виде не обязательно искать шаблон в формате word (ворд). Справка по форме банка ВТБ имеет редактируемые поля и в формате pdf. Ее можно скачать ниже.

Справка по форме банка ВТБ скачать бланк.

Образец справки по форме банка ВТБ.

Для заполнения справки ВТБ работодателю заявителя необходимо
ввести следующие данные:

1. Дата заполнения документа. Она важна, поскольку, справка действует ограниченное время;

2. ФИО сотрудника, дату его трудоустройства, а также занимаемую им должность;

3. Полное название организации-работодателя;

4. Реквизиты компании:

• ИНН;
• ОКПО;
• Фактический и юридический адреса;

5. Размер месячной зарплаты в течение последнего года;

6. ФИО руководителя, а также главного бухгалтера, если он есть;

7. Контактный телефон бухгалтерского отдела.

Образец справки по форме банка ВТБ скачать.

Какие могут возникнуть трудности с получением справки и после?

Поскольку, вся предоставляемая в ВТБ информация о доходах клиентов носит строго конфиденциальный характер, она не может разглашаться третьим лицам. Однако, по требованию налоговой службы в соответствии с законодательством банк обязан предоставить запрашиваемые финансовые сведения о клиентах. Таким образом, данные о неофициальных доходах могут попасть в ФНС. А это чревато большими штрафами для компании за уклонение от уплаты налогов и страховых взносов.

Опасаясь последствий, в ряде компаний могут отказать работникам в выдаче справки по форме банка. И на это они имеют полное право, поскольку:

• Во-первых, сведения о финансовом состоянии и зарплатах сотрудников попадают под защиту коммерческой тайны.
• Во-вторых, предоставление справки такого формата не носит обязательный характер.

Если же справка по форме банка ВТБ предоставлена работодателем, то сотрудник может столкнуться с некоторыми ограничениями в самом банке:

Поскольку справка является неофициальным документом, достоверность сведений в большинстве случаев проверить на 100% не получится. Как следствие, при подозрении на обман, банк откажет в принятии этого документа. Поэтому вероятность отказов выше, чем по справке 2-НДФЛ.

Неофициальные доходы, все-таки, таковыми и являются. Для банка это более низкие гарантии в финансовой стабильности гражданина. Как следствие, по ряду кредитных программ могут применяться повышенные ставки и менее выгодные условия для лиц, предоставивших документ по указанной форме.

Чтобы быть уверенным в принятии документа, дополнительно в подтверждении своих доходов лучше предоставить выписку по банковской карте и записи в трудовой книжке о трудоустройстве. Так у специалистов банка будет наглядное представлении о наличии рабочего места клиента и регулярно поступающих денежных средствах на его счет.

Заключение.

Итак, отсутствие официального заработка или его небольшой размер еще не повод отказываться от кредита или ипотеки. Даже, если нет возможности получить документ 2-НДФЛ, выходом из ситуации станет справка по форме банка ВТБ. Она выполняет ту же роль, что и официальная справка о доходах. Однако в некоторых случаях может обладать меньшим доверием со стороны кредитного учреждения.

Читайте также:

Индексация пенсий.

СНИЛС, что это такое и где получить?

Как заработать криптовалюту на бирже?

Право собственности на машину в кредите.