Рефинансирование кредита в Сбербанке России, это оформление нового потребительского кредита в Сбербанке, взамен действующего кредита Сбербанка, а так же кредита или кредитов других банков. Лучшие условия рефинансирования кредитов в Сбербанке России физическому лицу в Сбербанке в 2020 году. Калькулятор рефинансирования кредита, онлайн рассчитает выгоду рефинансирования кредита в Сбербанке России в 2020 году.
«Сбербанк» рефинансирование кредитов других банков
Рефинансирование кредитов других банков осуществляется на более выгодных условиях и более низкий процент, чем процентная ставка рефинансирования действующих кредитов. Сбербанк проводит рефинансирование кредитов других банков для физических лиц, а так же для Юридических лиц по двум видам рефинансирования. Рефинансирование кредита с уменьшением срока кредитования, при котором, сумма ежемесячного платежа останется прежней, и рефинансирование кредита с уменьшением ежемесячного платежа, при этом срок кредитования соответственно останется неизменным. Разрешается объединить до пяти кредитов других банков.
КАК РАССЧИТАТЬ РЕФИНАНСИРОВАНИЕ КРЕДИТА В СБЕРБАНКЕ
- Установите параметры вашего действующего кредита;
- Установите параметры рефинансирования кредита;
- Калькулятор рассчитает рефинансирование кредита;
- Сравните кредиты и узнайте выгоду рефинансирования.Рассчитать рефинансирование
* Чтобы правильно рассчитать рефинансирование кредита, все параметры калькулятора установите в соответствии с условиями рефинансирования.
Рефинансируемые кредиты в Сбербанке в 2020 году:
- Рефинансирование потребительского кредита Сбербанка;
- Рефинансирование потребительских кредитов других банков;
- Рефинансирование Кредитной карты других банков;
- Рефинансирование Дебетовой карты с овердрафтом;
- Рефинансирование автокредита полученного в Сбербанке;
- Рефинансирование автокредита полученного в другом банке;
- Рефинансирование ипотечных кредитов других банков.
ТРЕБОВАНИЯ К РЕФИНАНСИРУЕМЫМ КРЕДИТАМ:
- Не менее 180-ти календарных дней с момента получения рефинансируемого кредита;
- Не менее 90 календарных дней до окончания действующего кредитного договора;
- Своевременные ежемесячные платежи в течение последних 12 месяцев;
- Реструктуризация по рефинансируемым кредитам не проводилась.
Условия рефинансирования кредитов в Сбербанке в 2020 году
* При наличии временной регистрации кредит может быть предоставлен на срок, не превышающий срок действия временной регистрации заемщика (исключение, получатели заработной платы или пенсии на счета в сбербанке, а также работников предприятий, прошедших аккредитацию).
* Для клиентов, получающих зарплату или пенсию на счет в Сбербанке, общий трудовой стаж за последние 5 лет должен составлять не менее 6 месяцев. Для остальных клиентов, не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет.
Кредитные калькуляторы Сбербанка
Потребительские кредиты Сбербанка
Ипотечные кредиты Сбербанка
(оценок: 44, рейтинг: 4,23 из 5)
Источник
Какие плюсы у рефинансирования ипотеки?
Рефинансирование удобно по нескольким причинам:
· Выплачивать один кредит проще, чем несколько: одна дата платежа, один платёж, один счёт.
· Выплачивать один кредит дешевле: один ежемесячный платёж будет ниже, чем несколько платежей в сумме
· При желании вы можете получить дополнительные деньги на личные нужды.
Как работает рефинансирование в Сбербанке?
Если коротко, рефинансирование работает так: банк одобряет вам кредит и переводит деньги на ваш счёт в другом банке, чтобы вы смогли погасить свои кредиты. Вы начинаете платить меньше по одному кредиту вместо нескольких — вносите всего один платёж каждый месяц.
Есть ли требования к ипотеке, которую я хочу рефинансировать?
Да, чтобы Сбербанк рефинансировал вашу ипотеку, нужно соблюсти несколько условий:
· У вас нет текущих долгов по кредиту.
· Вы вовремя вносили платежи в течение последних 12 месяцев.
· Вы не реструктуризировали кредиты, которые хотите рефинансировать.
Через какое время после получения ипотеки в другом банке я могу её рефинансировать?
Вы можете рефинансировать ипотеку спустя 180 дней после заключения кредитного договора и за 90 дней до окончания срока его действия.
У меня есть материнский капитал. Его можно использовать для рефинансирования?
Да, можно. Материнский капитал можно потратить на первоначальный взнос по ипотеке или на досрочное погашение. Вы можете использовать его частично или полностью, а при желании добавить собственные средства.
Какие документы мне нужно принести из другого банка, чтобы рефинансировать ипотеку?
Принесите справку или выписку с информацией по рефинансируемому кредиту. Важно, чтобы в этом документе была следующая информация:
· номер кредитного договора в другом банке,
· дата заключения кредитного договора,
· срок действия кредитного договора или срок возврата кредита,
· сумма и валюта кредита,
· процентная ставка,
· ежемесячный платёж,
· платёжные реквизиты банка, выдавшего вам ипотеку, в том числе реквизиты счёта, на который Сбербанк переведёт сумму для погашения вашего кредита.
Как правило, получить выписку или справку можно онлайн в личном кабинете банка.
Возможно, банк попросит дополнительную информацию:
· об остатке ссудной задолженности по рефинансируемому кредиту с начисленными процентами,
· о наличии или отсутствии текущей просроченной задолженности и просроченной задолженности в течение последних 12 месяцев.
Могу ли я использовать свою недвижимость как залог?
Вы можете использовать в качестве залога любую недвижимость, кроме той, которую купили в ипотеку. Это может быть жилое помещение, нежилой дом, комната, часть квартиры или жилого дома или жилое помещение с земельным участком.
Могу ли я привлекать поручителей или созаёмщиков?
Программа рефинансирования не предполагает поручительства. Однако вы можете привлечь до 6 созаёмщиков, например, близких родственников. Если у вас есть супруг, то он автоматически становится обязательным созаёмщиком. Исключение — если у вас заключён брачный договор или у супруга нет гражданства России.
Как часто можно рефинансировать ипотеку?
Один ипотечный кредит можно рефинансировать один раз.
Может ли измениться процентная ставка по рефинансированию, пока я буду выплачивать кредит?
В течение срока выплаты процентная ставка по вашему договору не изменится.
На какую сумму кредита я могу рассчитывать?
Банк всегда одобряет максимальную сумму, которую может
выдать указанному в анкете заёмщику и созаёмщикам. Однако, сумма кредита не
может быть больше 85% стоимости выбранной вами недвижимости.
Мне отказали в кредите. Почему? Что делать?
Банк не объясняет причины отказа, так как
это бы привело к раскрытию системы оценки заёмщиков, которая является
коммерческой тайной. Потенциально есть порядка двадцати параметров заёмщика и
созаёмщиков, на которые может опираться эта система.
В случае если банк
отказал вам, вы можете подать заявку на кредит повторно через срок, указанный в
сопроводительном тексте отказа. В некоторых случаях подать повторную заявку
можно сразу.
Как досрочно погасить ипотечный кредит?
Досрочно полностью или частично погасить
кредит вы можете в системе Сбербанк Онлайн или
в отделении банка.
Как увеличить шансы на получение ипотеки при небольшой официальной зарплате?
Например, вы можете подать заявку на кредит
со справкой по форме банка вместо справки 2-НДФЛ. Справка о доходах по форме
банка — это альтернативный документ, который принимается банком как
подтверждение дохода заемщика, но в котором можно учесть дополнительный
заработок.
Я человек в возрасте, мне дадут ипотеку?
Вы можете оформить ипотеку на срок до
наступления вам 75 лет. Например, если вам 65 лет, вы можете взять ипотеку на
10 лет.
Если я получаю зарплату на карту Сбербанка?
Зарплатные клиенты Сбербанка, в зависимости
от остальных условий кредитования, могут получить дополнительные преимущества.
При этом, преимущества доступны если любой из созаёмщиков является зарплатным
клиентом.
·
Если за последние два месяца у вас было хотя бы одно зачисление
зарплаты на карту или счёт Сбербанка, вы можете получить скидку к ставке.
·
Если же у вас были зачисления зарплаты на карту (счет) Сбербанка
как минимум в 4 месяцах из последних 6 месяцев, вам не потребуется
дополнительно загружать справку о доходе и копию трудовой книжки.
Как узнать переплату по моему будущему кредиту?
Увидеть сумму переплаты вы можете зарегистрировавшись в личном кабинете. После
регистрации нажмите на панель расчёта и вы уведите диаграмму переплаты в
калькуляторе.
Выгодно ли покупать полис страхования жизни и здоровья заёмщика?
Страхование жизни и здоровья в страховой
компании ООО СК «Сбербанк страхование жизни» или других компаниях,
аккредитованных Сбербанком, позволяет снизить ставку по кредиту на 1%.
Учитывая покупку
полиса, фактически вы сэкономите на ставке около 0,5 процентного пункта. Помимо
экономии на ставке, полис выполняет свою непосредственную задачу — страховая
компания выплатит банку остаток задолженности по вашему ипотечному кредиту при
наступлении страхового случая (потеря трудоспособности или смерть).
Я гражданин другой страны, могу я получить ипотеку?
Ипотека в Сбербанке выдаётся только
гражданам России.
Кто может быть созаёмщиком?
Чаще всего созаемщиками выступают
родственники основного заёмщика — супруг, родители, дети, братья и сёстры.
Суммарно вы можете привлечь до 6 созаёмщиков. Если вы в браке, ваш супруг
должен быть обязательным созаёмщиком. Исключения возможны, если между супругами
заключён брачный договор.
Например, чтобы увеличить шансы на получение большей суммы при
одобрении, вы можете привлечь созаёмщиков — участников зарплатных проектов. А
ещё при подаче заявки на кредит, вы можете отметить, что не хотите учитывать
платежеспособность созаёмщика. Это уменьшит список требуемых документов, но
может снизить максимально одобренную сумму.
Как использовать материнский капитал в пользу ипотеки?
Вы можете использовать средства материнского
капитала полностью или частично в качестве первоначального взноса при получении
ипотеки. Можно использовать только материнский капитал или сумму материнского
капитала и собственных средств. По минимальному размеру первоначального взноса
рекомендуем ориентироваться на калькулятор ДомКлик.
При использовании
средств материнского капитала важно согласовать с продавцом порядок и срок
получения им денежных средств материнского капитала, так как эта сумма
перечисляется из Пенсионного Фонда не сразу.
Также, средства материнского капитала можно использовать для досрочного
погашения действующего кредита.
Где найти список аккредитованных Сбербанком жилых комплексов?
Аккредитованные Сбербанком жилые комплексы
можно найти здесь.
Какие дополнительные расходы будут при оформлении ипотеки?
В зависимости от типа недвижимости и выбранного набора услуг, при оформлении кредита потребуется оплата:
· Отчёт об оценке — от 2 000 ₽ в зависимости от региона и оценочной компании (требуется для оценки залогового объекта);
· Страхования залогового объекта (на приобретаемую квартиру) — напрямую зависит от размера кредита;
· Страхование жизни и здоровья заёмщика (не обязательно, но снижает ставку по кредиту) — напрямую зависит от размера кредита;
· Государственной пошлины за регистрацию сделки в Росреестре — 2 000 ₽ при самостоятельной регистрации или 1 400 ₽ при электронной регистрации (является дополнительной услугой и оплачивается отдельно);
· Аренды банковской ячейки и оплата доступа к ней (при покупке вторичного жилья за наличные) или оплата сервиса безопасных расчётов — от 2 000 ₽.
Стоимость услуг приблизительная. Точную стоимость уточняйте на сайтах соответствующих сервисов.
Что лучше: новостройка или вторичка?
Как правило, квартира или апартаменты в
новостройке покупаются непосредственно у застройщика, вторичка — у предыдущего
владельца.
В новостройке никто
не жил до вас, цена за квадратный метр меньше, чем у квартиры того же класса во
вторичке, встречаются акции от застройщиков, более современные планировки,
однако, вы не сможете быстро зарегистрироваться по месту жительства, лифт и газ
не включат, пока не вселится большинство жильцов, скорее всего, придётся ждать
развития инфраструктуры и окончания ремонта у соседей.
Во вторичку, как
правило, можно въехать и зарегистрироваться сразу после покупки, инфраструктура
вокруг уже развита, однако, скорее всего придётся довольствоваться типовой
планировкой, изношенными коммуникациями и потребуется проверка юридической
чистоты объекта недвижимости и участников сделки.
Какой срок рассмотрения заявки на кредит?
Рассмотрение заявки не превышает двух дней,
но большинство клиентов получают одобрение в день подачи заявки.
Как происходит процесс получения ипотеки в Сбербанке через ДомКлик?
В зависимости от типа недвижимости и других
параметров, процесс получения ипотеки может отличаться.
Однако, первый этап
одинаковый для всех — подача заявки на кредит. Для подачи заявки рассчитайте
кредит на калькуляторе ДомКлик, зарегистрируйтесь на сайте, заполните анкету и
прикрепите необходимые документы. Рассмотрение заявки не превышает двух дней,
но большинство клиентов получают одобрение в день подачи заявки.
Если вы ещё не
подобрали недвижимость, можно начать это делать сразу после получения одобрения
от банка, когда вы узнаете максимальную сумму кредита для вас.
Когда недвижимость
подобрана, загрузите необходимые документы в кабинете ДомКлик.
В течение 3-5 дней
вам сообщат о согласовании выбранной вами недвижимости. Вы сможете выбрать
удобную дату сделки, которая проводится в центре ипотечного кредитования
Сбербанка.
Последний этап —
регистрация сделки в Росреестре. Поздравляем, всё готово!
Зачем регистрироваться на ДомКлик?
После регистрации вам будет доступна помощь
консультанта в чате и анкета заёмщика. Регистрация позволяет сохранять ваши
данные, чтобы вы могли в любой момент вернуться к заполнению заявки. После
получения одобрения по кредиту в личном кабинете заёмщика вы сможете общаться с
вашим менеджером, отправлять документы в банк онлайн и получать услуги,
необходимые для получения ипотеки.
Как я узнаю решение банка?
Сразу после рассмотрения вашей заявки вы
получите СМС с решением банка. Также вам позвонит сотрудник банка.
Могу ли я купить в ипотеку/продать объект недвижимости, находящийся в залоге Сбербанка?
Да, можете. Для этого необходимо предоставить пакет документов, перечень которых размещен по адресу https://ipoteka.domclick.ru/docs
Источник
С целью облегчения поиска ответов на вопросы по предоставлению кредитов и их рефинансированию, Сбербанк создал сайт с расширенными возможностями. Клиенты могут пользоваться услугами в режиме онлайн через личный кабинет, а так же через мобильное приложение Сбербанк Онлайн. В рамках данной статьи мы рассмотрим вопросы о плюсах и минусах рефинансирования, узнаем, как можно оформить данную услугу. Так же в статье можно ознакомиться с онлайн инструкцией и полезными советами для заемщиков.
Что такое рефинансирование кредита
Рефинансирование – это услуга по изменению суммы выплат по кредиту в меньшую для заемщика сторону. Часто люди путают разные понятия — «рефинансирование» и «реструктуризация». В первом случае предполагается погашение долговой суммы банком, в то время как заемщик (или созаемщик) будет выплачивать новый кредит. Во втором случае предполагается изменение суммы и порядка выплаты взятого долга.
Зачем банку снижать чужую ставку по кредитам
Услугу по рефинансированию кредитов предоставляют многие банки. На практике некоторые из них отдают предпочтение рефинансированию средств, взятых в других банках. По каким причинам это происходит?
Когда банк предоставляет человеку денежные средства, он берет расчет на то, что с этой суммы будет получена соответствующая выгода. Начисляется она в процентном соотношении в соответствии с долговой суммой. В будущем, отталкиваюсь от положения экономики в стране, банк будет предлагать клиентам тот же кредит, но только уже на других условиях. Логично предположить что заемщик, который ранее получил средства под значительно больший процент, выразит желание обратиться с просьбой об изменении суммы выплаты за счет снижения процента по долгу. При таком положении дел банку будет бессмысленно давать согласие на рефинансирование.
Этим и объясняется тот факт, что такое предложение имеет направленность на другие банки. Смысл сводится к тому, что если долг будет рефинансирован, его погасят раньше срока и в полном объеме. Заемщики в этом случае юридически защищены от начисления штрафных санкций за преждевременное погашение взятой суммы. Поэтому при рефинансировании предоставленного ему кредита, банк получает сумму задолженности первоначального долга в чистом виде. По большому счету, банки при предоставлении такой услуги занимаются переманиванием клиентов, из-за чего конкуренты лишаются прибыли.
В сложившейся ситуации банку, который дает заемщику такую возможность, придется рассчитать процентную ставку с таким учетом, чтобы доход не был потерян в результате инфляции, в то же время процентная ставка должна составлять такие показатели, чтобы рефинансирование для клиента было выгодно осуществить. В этом случае большая проблема сводится к тому, что на сам процесс перекредитования придется потратить очень много времени, а далеко не каждый человек готов потратить свое время на то, чтобы получить небольшую выгоду с такой затеи.
Плюсы и минусы
Данная услуга имеет большие достоинства, однако нельзя не упомянуть и о недостатках. Так, к основным плюсам относится:
- снижение суммы ежемесячных платежей и процентной ставки;
- рассмотрение заявки в кратчайшие сроки;
- для заемщиков, бравших долг под залог имущества, обращение в Сбербанк – единственный выход. Однако, претендентам придется пройти дополнительную процедуру снятия ареста с залогового имущества, платежей и переводов старого банка для наложения ареста Сбербанком.
- можно объединить в один сразу несколько кредитов;
- возможность автоматического перевода денег с карты зарплатным клиентам.
Что касается минусов:
- не исключены убытки, по это причине нужно заранее просчитать будет ли выгода;
- клиенту придется собирать много документов;
- увеличивается срок возврата кредита;
- при наличии в договоре пункта о невозможности осуществления погашения раньше срока, не исключено, что вам придется оплачивать и дополнительную комиссию.
Рефинансирование кредита в Сбербанке для физических лиц
В текущем году Сбербанк предлагает наиболее удобные и выгодные условия для физических лиц.
Отличительными особенностями предоставления рефинансирования в Сбербанке выступают следующие моменты:
- заявку можно подать в любом отделении;
- после предоставления документов, на рассмотрение заявки отводится всего 14 дней;
- найти ответы на все интересующие вопросы можно посредством использовании системы Сбербанк Онлайн. Здесь же можно подать онлайн заявку на рефинансирование;
- согласно условиям кредитования, клиент может получить дополнительную денежную сумму;
- в индивидуальном порядке может быть рассмотрен вопрос об уменьшении ежемесячных выплат. В этом случае будет увеличено время действия долга. Такая возможность привлекает множество клиентов за счет того, что далеко не всем так просто осуществлять крупные ежемесячные денежные выплаты.
- возможность объединения в один кредит сразу несколько займов;
- если у клиента имеется сразу несколько кредитов в разных валютах, то и в этом случае банк идет на встречу. За счет перевода денег в рубли срок кредита хотя и останется прежним, но заемщику будет значительно проще гасить долг.
Если рассматривать в целом, то Сбербанк выдает кредиты на вполне оптимальных условиях. Клиентов привлекают не только адекватные условия, но и различные возможности, которые предоставляются банком при рефинансировании.
Какие кредиты можно рефинансировать в Сбербанке
Для клиентов имеется возможность рефинансирования одновременно нескольких кредитов. В настоящее время предоставляется возможность погашать:
- автокредиты;
- кредитные карты;
- ипотечное кредитование;
- потребительские кредиты.
Кроме того, банк одобряет решения по финансированию овердрафтов, что является дополнительным плюсом для клиентов.
Чтобы выплачивать свой долг на выгодных условиях, заемщику лучше заранее произвести все расчеты. Осуществить это можно не выходя из дома, посредством онлайн калькулятора на официальном сайте.
Важный момент: клиентам может быть отказано в предоставлении данной услуги, если средства были взяты в других банках и были изменены ранее в рамках реструктуризации. Еще один нюанс — с момента подписания договора о выдаче кредита должен пройти определенный срок — не менее 5 месяцев.
Какие потребуются документы
Подать заявку можно в режиме онлайн на официальном сайте. В этом случае клиенту не нужно заблаговременно оформлять дополнительный пакет документов. После подачи заявки, клиенту будет назначено время для посещения банка. Во время первого же посещения, сотрудники предложат заполнить бланк заявления. Заполнение осуществляется исключительно в одном из филиалов банка при непосредственном присутствии специалиста.
Клиенту потребуется предоставить следующие документы:
- паспорт, где должна быть указана прописка заемщика. Однако, допускается так же предоставление документа, подтверждающий временную регистрацию. Сбербанк одобряет заявки клиентов старше 21 года и моложе 65 лет. Лицам, только что достигших возраста 18 лет, а так же пожилым людям старше 65 лет, банк из-за высоких рисков, скорее всего, откажет в рефинансировании;
- справка с работы о доходах;
- справка с работы, составленная по форме 2 НДФЛ. Клиентам, получающим зарплату на карту Сбербанка,предоставлять такую справку не понадобится;
- клиентам пенсионного возраста будет нужно взять справку о сумме получаемой пенсии;
- необходимо включить в этот список данные о кредитах, на которые планируется осуществление рефинансирования.
При рассмотрении поданной заявки, кредитные специалисты проверят регулярность осуществления платежей. Если в ходе проверки будут выявлены нарушения со стороны заемщика, в предоставлении услуги будет отказано.
Инструкция по подаче заявки онлайн
Оформить заявку можно в режиме онлайн на официальном сайте Сбербанка. Для этого нудно выполнить следующее:
- перейдите в раздел: Частным клиентам — Кредиты — Рефинансирование ипотеки и других кредитов,
- внимательно прочтите условия предоставления страховой услуги;
- если у вас не возникло никаких вопросов и вы согласны с условиями банка, нажмите на кнопку «Подать заявку»;
- заполните необходимые поля, система произведет автоматический расчет;
- отправьте заявку на рассмотрение.
Полезные советы заемщикам
Прежде чем начать процесс рефинансирования кредита, заемщику нужно произвести просчет потенциальной выгоды. Во время изучения всех нюансов, у заемщиков возникает очень много вопросов, ответы на которые необходимо узнавать у специалистов во время очного визита. Так же важно учитывать основные правила при
- не игнорируйте возможность подачи онлайн заявки: это поможет сэкономить массу времени;
- рефинансирование целесообразно проводить в том случае, если будет иметься хорошая разница в процентах. В противном случае вы потеряете много времени, но никакой выгоды не добьетесь;
- предоставьте Сбербанку полную информацию о финансовом положении. Прозрачные доходы станут залогом одобрения поданной заявки;
- помните о том, что рефинансирование ипотеки можно подвести под окончание срока страховки, чтобы не потерять средства или не тратить много времени на возврат разницы за период неиспользования страховки.
Источник