Сбербанк кредит ип под залог недвижимости

На какую сумму кредита я могу рассчитывать?

Банк всегда одобряет максимальную сумму, которую может выдать указанному в анкете заёмщику и созаёмщикам. Однако, сумма кредита не может быть больше 85% стоимости выбранной вами недвижимости.

Был ли ответ полезен?

ДаНет

Мне отказали в кредите. Почему? Что делать?

Банк не объясняет причины отказа, так как это бы привело к раскрытию системы оценки заёмщиков, которая является коммерческой тайной. Потенциально есть порядка двадцати параметров заёмщика и созаёмщиков, на которые может опираться эта система.

В случае если банк отказал вам, вы можете подать заявку на кредит повторно через срок, указанный в сопроводительном тексте отказа. В некоторых случаях подать повторную заявку можно сразу.

Был ли ответ полезен?

ДаНет

Как досрочно погасить ипотечный кредит?

Досрочно полностью или частично погасить кредит вы можете в системе Сбербанк Онлайн или в отделении банка.

Был ли ответ полезен?

ДаНет

Как увеличить шансы на получение ипотеки при небольшой официальной зарплате?

Например, вы можете подать заявку на кредит со справкой по форме банка вместо справки 2-НДФЛ. Справка о доходах по форме банка — это альтернативный документ, который принимается банком как подтверждение дохода заемщика, но в котором можно учесть дополнительный заработок.

Был ли ответ полезен?

ДаНет

Я человек в возрасте, мне дадут ипотеку?

Вы можете оформить ипотеку на срок до наступления вам 75 лет. Например, если вам 65 лет, вы можете взять ипотеку на 10 лет.

Был ли ответ полезен?

ДаНет

Если я получаю зарплату на карту Сбербанка?

Зарплатные клиенты Сбербанка, в зависимости от остальных условий кредитования, могут получить дополнительные преимущества. При этом, преимущества доступны если любой из созаёмщиков является зарплатным клиентом.

· Если за последние два месяца у вас было хотя бы одно зачисление зарплаты на карту или счёт Сбербанка, вы можете получить скидку к ставке.

· Если же у вас были зачисления зарплаты на карту (счет) Сбербанка как минимум в 4 месяцах из последних 6 месяцев, вам не потребуется дополнительно загружать справку о доходе и копию трудовой книжки.

Был ли ответ полезен?

ДаНет

Как узнать переплату по моему будущему кредиту?

Увидеть сумму переплаты вы можете зарегистрировавшись в личном кабинете. После регистрации нажмите на панель расчёта и вы уведите диаграмму переплаты в калькуляторе.

Был ли ответ полезен?

ДаНет

Выгодно ли покупать полис страхования жизни и здоровья заёмщика?

Страхование жизни и здоровья в страховой компании ООО СК «Сбербанк страхование жизни» или других компаниях, аккредитованных Сбербанком, позволяет снизить ставку по кредиту на 1%.

Учитывая покупку полиса, фактически вы сэкономите на ставке около 0,5 процентного пункта. Помимо экономии на ставке, полис выполняет свою непосредственную задачу — страховая компания выплатит банку остаток задолженности по вашему ипотечному кредиту при наступлении страхового случая (потеря трудоспособности или смерть).

Был ли ответ полезен?

ДаНет

Я гражданин другой страны, могу я получить ипотеку?

Ипотека в Сбербанке выдаётся только гражданам России.

Был ли ответ полезен?

ДаНет

Кто может быть созаёмщиком?

Чаще всего созаемщиками выступают родственники основного заёмщика — супруг, родители, дети, братья и сёстры. Суммарно вы можете привлечь до 6 созаёмщиков. Если вы в браке, ваш супруг должен быть обязательным созаёмщиком. Исключения возможны, если между супругами заключён брачный договор.

Например, чтобы увеличить шансы на получение большей суммы при одобрении, вы можете привлечь созаёмщиков — участников зарплатных проектов. А ещё при подаче заявки на кредит, вы можете отметить, что не хотите учитывать платежеспособность созаёмщика. Это уменьшит список требуемых документов, но может снизить максимально одобренную сумму.

Был ли ответ полезен?

ДаНет

Как использовать материнский капитал в пользу ипотеки?

Вы можете использовать средства материнского капитала полностью или частично в качестве первоначального взноса при получении ипотеки. Можно использовать только материнский капитал или сумму материнского капитала и собственных средств. По минимальному размеру первоначального взноса рекомендуем ориентироваться на калькулятор ДомКлик.

При использовании средств материнского капитала важно согласовать с продавцом порядок и срок получения им денежных средств материнского капитала, так как эта сумма перечисляется из Пенсионного Фонда не сразу.

Также, средства материнского капитала можно использовать для досрочного погашения действующего кредита.

Был ли ответ полезен?

ДаНет

Где найти список аккредитованных Сбербанком жилых комплексов?

Аккредитованные Сбербанком жилые комплексы можно найти здесь.

Читайте также: Авто кредит на ип

Был ли ответ полезен?

ДаНет

Какие дополнительные расходы будут при оформлении ипотеки?

В зависимости от типа недвижимости и выбранного набора услуг, при оформлении кредита потребуется оплата:

· Отчёт об оценке — от 2 000 ₽ в зависимости от региона и оценочной компании (требуется для оценки залогового объекта);

· Страхования залогового объекта (на приобретаемую квартиру) — напрямую зависит от размера кредита;

· Страхование жизни и здоровья заёмщика (не обязательно, но снижает ставку по кредиту) — напрямую зависит от размера кредита;

· Государственной пошлины за регистрацию сделки в Росреестре — 2 000 ₽ при самостоятельной регистрации или 1 400 ₽ при электронной регистрации (является дополнительной услугой и оплачивается отдельно);

· Аренды банковской ячейки и оплата доступа к ней (при покупке вторичного жилья за наличные) или оплата сервиса безопасных расчётов — от 2 000 ₽.

Стоимость услуг приблизительная. Точную стоимость уточняйте на сайтах соответствующих сервисов.

Был ли ответ полезен?

ДаНет

Что лучше: новостройка или вторичка?

Как правило, квартира или апартаменты в новостройке покупаются непосредственно у застройщика, вторичка — у предыдущего владельца.

В новостройке никто не жил до вас, цена за квадратный метр меньше, чем у квартиры того же класса во вторичке, встречаются акции от застройщиков, более современные планировки, однако, вы не сможете быстро зарегистрироваться по месту жительства, лифт и газ не включат, пока не вселится большинство жильцов, скорее всего, придётся ждать развития инфраструктуры и окончания ремонта у соседей.

Во вторичку, как правило, можно въехать и зарегистрироваться сразу после покупки, инфраструктура вокруг уже развита, однако, скорее всего придётся довольствоваться типовой планировкой, изношенными коммуникациями и потребуется проверка юридической чистоты объекта недвижимости и участников сделки.

Был ли ответ полезен?

ДаНет

Какой срок рассмотрения заявки на кредит?

Рассмотрение заявки не превышает двух дней, но большинство клиентов получают одобрение в день подачи заявки.

Был ли ответ полезен?

ДаНет

Как происходит процесс получения ипотеки в Сбербанке через ДомКлик?

В зависимости от типа недвижимости и других параметров, процесс получения ипотеки может отличаться.

Однако, первый этап одинаковый для всех — подача заявки на кредит. Для подачи заявки рассчитайте кредит на калькуляторе ДомКлик, зарегистрируйтесь на сайте, заполните анкету и прикрепите необходимые документы. Рассмотрение заявки не превышает двух дней, но большинство клиентов получают одобрение в день подачи заявки.

Если вы ещё не подобрали недвижимость, можно начать это делать сразу после получения одобрения от банка, когда вы узнаете максимальную сумму кредита для вас.

Когда недвижимость подобрана, загрузите необходимые документы в кабинете ДомКлик.

В течение 3-5 дней вам сообщат о согласовании выбранной вами недвижимости. Вы сможете выбрать удобную дату сделки, которая проводится в центре ипотечного кредитования Сбербанка.

Последний этап — регистрация сделки в Росреестре. Поздравляем, всё готово!

Был ли ответ полезен?

ДаНет

Зачем регистрироваться на ДомКлик?

После регистрации вам будет доступна помощь консультанта в чате и анкета заёмщика. Регистрация позволяет сохранять ваши данные, чтобы вы могли в любой момент вернуться к заполнению заявки. После получения одобрения по кредиту в личном кабинете заёмщика вы сможете общаться с вашим менеджером, отправлять документы в банк онлайн и получать услуги, необходимые для получения ипотеки.

Был ли ответ полезен?

ДаНет

Как я узнаю решение банка?

Сразу после рассмотрения вашей заявки вы получите СМС с решением банка. Также вам позвонит сотрудник банка.

Был ли ответ полезен?

ДаНет

Могу ли я купить в ипотеку/продать объект недвижимости, находящийся в залоге Сбербанка?

Да, можете. Для этого необходимо предоставить пакет документов, перечень которых размещен по адресу https://ipoteka.domclick.ru/docs

Был ли ответ полезен?

ДаНет

Источник

Оформите заявку в смартфоне или на компьютере.

Деньги на счёте — от 3 минут. Выдача 24/7

Быстрый выбор кредита

Подберём кредит с подходящими условиями

От 11% в год

Рассчитаем ставку уже на этапе подачи заявки

Без залога

На любые цели бизнеса на сумму до 5 млн ₽

1 / 4

Выберите цель кредитования, сумму и срок

2 / 4

Изучите подобранные предложения и выберите подходящее

3 / 4

Загрузите все необходимые документы онлайн

4 / 4

Отправьте заявку онлайн и получите решение в интернет-банке или мобильном приложении СберБизнес

Требования к заёмщикам
Список документов
Процентная ставка

Срок ведения деятельности — от 6 месяцев
Выручка не более 400 млн ₽ в год
Собственники бизнеса должны являться резидентами РФ

Паспорт руководителя, учредителей
Учредительные документы
Документы по залогу — для кредитов с залогом
Финансовые документы (по запросу)
Документы для открытия расчётного счета (если счёт отсутствует в СберБизнесе)

от 11%

Кредиты с необходимостью подтверждения цели

в некоторых случаях потребуется залог

от 16%

Кредиты на любые бизнес-цели

без залога, не нужно подтверждать целевое использование

Как я узнаю о решении банка по моему кредиту?

Информацию о решении по вашей заявке пришлём в СМС на телефон, указанный при оформлении.

Что может повлиять на решение по кредиту?

Финансовое положение компании, наличие залога или поручителей, кредитная история. Если у вашей компании нет кредитной истории, это не является препятствием для получения кредита.

Можно ли погасить кредит досрочно?

Если появились свободные средства, вы можете досрочно погасить кредит в интернет-банке СберБизнес или офисе по работе с корпоративными клиентами.

Дополнительная информация

Под оформлением заявки в смартфоне подразумевается заполнение и отправка онлайн-заявки в мобильном приложении СберБизнес на «Оборотный кредит», предоставляемый на любые цели для ИП и ООО. Сумма кредита — от 100 тыс. руб. до 5 млн руб., срок — от 1 до 36 мес. включительно, ставка — от 16 до 17 % годовых, валюта — рубли РФ. Залог не требуется. Обеспечение — поручительство физ. лица для ООО. Требования к бизнесу: годовая выручка — до 400 млн руб., срок ведения бизнеса — от 6 мес., отсутствие убыточной деятельности по итогам последнего отчетного периода и просроченной задолженности перед бюджетом.

Также оформление онлайн-заявки на вышеуказанный кредит для ИП и ООО доступно в интернет-банке СберБизнес. Получение решения о предоставлении кредита со стороны Банка в мобильном приложении СберБизнес доступно только для ИП. Существуют ограничения по виду и сроку деятельности ИП и ООО. Изменение условий производится банком в одностороннем порядке. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.

Под деньгами на счете от 3-х минут подразумевается минимальный срок с момента отправки ИП онлайн-заявки на кредит на рассмотрение в Банк в мобильном приложении или интернет-банке СберБизнес с подписанным согласием на обработку персональных данных ПАО Сбербанк и бюро кредитных историй до момента зачисления денежных средств на расчетный счет ИП при условии положительного решения о выдаче кредита со стороны Банка. Максимальный срок зависит от периода предоставления заемщиком полного пакета документов и не ограничен по времени. Необходимо наличие действующего расчетного счета в ПАО Сбербанк, подключения к интернет-банку СберБизнес и/или наличие установленного активированного мобильного приложения СберБизнес.

Интернет-банк и мобильное приложение СберБизнес (0+, необходим доступ в интернет) — система дистанционного банковского обслуживания для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, позволяющая клиентам Банка получать через интернет широкий спектр банковских услуг.

Подробнее о сервисе подачи онлайн-заявки на кредит для малого бизнеса, условиях кредитования, требованиях к заемщикам, интернет-банке и мобильном приложении СберБизнес, условиях его подключения, стоимости и тарифах, имеющихся ограничениях и иных условиях — на sberbank.ru или по телефону: 0321 (с мобильных телефонов), 8-800-555-5-777 (с городских телефонов).

ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.

Источник

Коротко о главном:

В статье рассмотрим условия кредита для бизнеса под залог недвижимости в Сбербанке. Разберем процентные ставки, суммы и сроки, требования к юридическим лицам и к имуществу. Мы подготовили для вас порядок подачи онлайн-заявки в банк и список документов для оформления.

подробные условия Расчетный счет в Сбербанке В сравнении Сравнить

Свернуть тарифы Показать тарифы

Можно ли взять бизнес-кредит под залог недвижимости в Сбербанке

Сбербанк выдает целевые и залоговые кредиты на развитие бизнеса, в том числе под залог недвижимости.

Вы можете получить в банке денежные средства на следующие цели:

Текущие расходы, например, расчеты с контрагентами, закупка сырья, материалов.
Покупка нежилого помещения, автотранспорта, производственного оборудования, спецтехники для компании.
Модернизация или ремонт основных средств.
Участие в тендере.
Исполнение обязательств по коммерческому или государственному контракту.
Рефинансирование оборотных кредитов.
Инвестиционные цели, например, строительство.

Залогом может быть недвижимость, на покупку которой вы берете кредит, или которая есть в собственности.

Кредиты Сбербанка под залог недвижимости для юр. лиц и ИП

Все кредиты, которые Сбербанк выдает юр. лицам и индивидуальным предпринимателям под залог недвижимости:

Свернуть фильтр Показать фильтр

Требуемая сумма

Тип займа

Кредит

Кредитная линия

Гарантии и кредиты участникам закупок

Льготное кредитование МСП

Цель займа

финансирование текущих расходов

реализация контрактов

участие в тендерах

приобретение сырья

приобретение товаров

приобретение материалов

оплата работ и услуг

выплата заработной платы сотрудникам

уплата налоговых платежей и сборов

оплата аренды

оплата коммунальных услуг

расчеты с контрагентами

запуск рекламы

приобретение запасных частей и материалов для ремонта техники

приобретение в собственность коммерческой недвижимости

реализация проектов строительства жилья

приобретение земельного участка

развитие нового направления деятельности

открытие бизнеса

покупка франшизы

приобретение кассового оборудования

строительство зданий, сооружений

ремонт зданий, сооружений

приобретение транспорта

ремонт транспорта

приобретение оборудования

ремонт оборудования

приобретение спецтехники

ремонт спецтехники

приобретение сельскохозяйственной техники

ремонт сельскохозяйственной техники

приобретение земель сельскохозяйственного назначения

приобретение племенных животных

приобретение кормов для животноводства

закупка семян, удобрений, средств защиты растений и др.

уплата страховых взносов для страхования урожая

Цель займа

Все

финансирование текущих расходов

реализация контрактов

участие в тендерах

приобретение сырья

приобретение товаров

приобретение материалов

оплата работ и услуг

выплата заработной платы сотрудникам

уплата налоговых платежей и сборов

оплата аренды

оплата коммунальных услуг

расчеты с контрагентами

запуск рекламы

приобретение запасных частей и материалов для ремонта техники

приобретение в собственность коммерческой недвижимости

реализация проектов строительства жилья

приобретение земельного участка

развитие нового направления деятельности

открытие бизнеса

покупка франшизы

приобретение кассового оборудования

строительство зданий, сооружений

ремонт зданий, сооружений

приобретение транспорта

ремонт транспорта

приобретение оборудования

ремонт оборудования

приобретение спецтехники

ремонт спецтехники

приобретение сельскохозяйственной техники

ремонт сельскохозяйственной техники

приобретение земель сельскохозяйственного назначения

приобретение племенных животных

приобретение кормов для животноводства

закупка семян, удобрений, средств защиты растений и др.

уплата страховых взносов для страхования урожая

Цель займа

Все

приобретение в собственность коммерческой недвижимости

реализация проектов строительства жилья

приобретение земельного участка

строительство зданий, сооружений

ремонт зданий, сооружений

приобретение транспорта

ремонт транспорта

приобретение оборудования

ремонт оборудования

приобретение спецтехники

ремонт спецтехники

развитие нового направления деятельности

приобретение кассового оборудования

финансирование текущих расходов

реализация контрактов

участие в тендерах

приобретение сырья

приобретение товаров

приобретение материалов

оплата работ и услуг

выплата заработной платы сотрудникам

уплата налоговых платежей и сборов

оплата аренды

оплата коммунальных услуг

расчеты с контрагентами

приобретение запасных частей и материалов для ремонта техники

приобретение племенных животных

приобретение кормов для животноводства

закупка семян, удобрений, средств защиты растений и др.

уплата страховых взносов для страхования урожая

приобретение сельскохозяйственной техники

ремонт сельскохозяйственной техники

приобретение земель сельскохозяйственного назначения

Банки

Все банки

Все

Ак Барс Банк

Альфа-Банк

ВТБ

ДелоБанк

Локо-Банк

МТС-Банк

Модульбанк

Открытие

Промсвязьбанк

Райффайзенбанк

Росбанк

Сбербанк

Совкомбанк

Сфера

Тинькофф

УБРиР

Уралсиб

подробные условия Кредит на пополнение оборотных средств и инвест. цели