Исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору возможно путем наличного и безналичного пополнения банковского счета заемщика, в том числе с использованием платежных карт, выпущенных к этому счету, и без использования платежных карт с указанием реквизитов платежных карт.
Бесплатное пополнение банковского счета заемщика осуществляется посредством:
внесения наличных денежных средств в операционную кассу Банка
внесения наличных денежных средств с использованием платежных карт, выпущенных к банковскому счету заемщика, в любых операционных кассах Банка и банкоматах Банка с функцией приема наличных денежных средств
внесения наличных денежных средств без использования платежных карт с указанием реквизитов платежных карт, выпущенных к банковскому счету заемщика, в любых операционных кассах Банка
безналичного перевода денежных средств с иного счета заемщика, открытого в Банке (далее — иной счет), в подразделении Банка, в котором открыт иной счет;
безналичного перевода денежных средств с иного счета заемщика с использованием дебетовых платежных карт, выпущенных к иному счету, в любых банкоматах Банка.
При необходимости осуществления перевода денежных средств в валюте, отличной от валюты кредита, Банком производится конвертация списанных денежных средств по курсу, установленному Банком на дату конвертации.
По усмотрению заемщик может согласиться/отказаться на уступку/от уступки Банком прав требований, возникающих из кредитного договора, любому третьему лицу по своему усмотрению, в том числе лицу, не имеющему лицензии на право осуществления банковской деятельности, а также согласиться/отказаться на предоставление/от предоставления Кредитору права передавать новому кредитору документы и информацию в отношении кредитного договора и прав требований по нему, включая сведения, отнесенные в соответствии со ст. 26 федерального закона «О банках и банковской деятельности» от 02.12.1990 № 395–1 к банковской тайне, в объеме, необходимом для исполнения Кредитором обязанности по предоставлению новому кредитору документов и сведений, удостоверяющих права требования и имеющих значение для их осуществления, в соответствии со ст. 385 ГК РФ.
За неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиками обязательств по возврату кредита (основного долга) и уплате процентов за пользование кредитом начисляется неустойка на сумму просроченной задолженности по основному долгу и процентам за каждый календарный день просрочки исполнения обязательств по уплате денежных средств, начиная со следующего за установленным Графиком погашения кредита (основного долга) и уплаты начисленных процентов дня уплаты соответствующей суммы:
в период с даты предоставления кредита по дату окончания начисления процентов (включительно) — начисляется неустойка в размере 20% годовых;
в период с даты, следующей за датой окончания начисления процентов, и по дату фактического возврата Банку кредита в полном объеме — начисляется неустойка в размере 0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки (нарушения обязательства).
За неисполнение (ненадлежащее исполнение) поручителями, залогодателями обязательств по представлению в срок документов и сведений, а также неисполнение (ненадлежащее исполнение) иных обязательств, предусмотренных договорами залога и поручительства, начисляется неустойка в виде штрафа в размере 10 минимальных размеров оплаты труда, установленных законодательством РФ на дату подписания договора по кредитной сделке. Штраф начисляется единоразово, за каждый факт неисполнения (ненадлежащего исполнения) обязательств.
Любой спор, возникающий по кредитному договору и/или в связи с ним, в том числе любой вопрос в отношении существования, действительности, исполнения или прекращения кредитного договора, при недостижении Заемщиком и Банком согласия по нему, подлежит передаче на рассмотрение в суд общей юрисдикции, определяемый в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Заемщик вправе отказаться от получения кредита до момента зачисления Кредита на счет путем предоставления в Банк письменного заявления в произвольной форме.
Источник
Уже несколько лет развитие крестьянских фермерских хозяйств – является приоритетным малым бизнесом в России. Специально под цель развития данной отрасли, есть специальная программа кредитования в Россельхозбанке, в остальных банках можно получить ссуду на общих для малого бизнеса условиях. Как получить кредит на КФХ? Давайте разбираться.
Особенности программ кредитования
Важно! Получить кредит может только заёмщик с положительной кредитной историей. Так как это малый бизнес, то положительная история должна быть у владельца бизнеса, директора и главного бухгалтера.
Одним из требований к заёмщику является и проживание в сельской местности, опыт ведения фермерства. В идеале, чтобы заёмщик развивал ферму от 1 года, перед тем как подал заявку на кредит.
В большинстве случаев от фермера потребуется обеспечение кредита:
- Поручительство собственника бизнеса;
- Недвижимость на участке или ДДУ;
- Скот или оборудование;
- Расчётный счёт.
Если вы хотите получить именно инвестиционный кредит (на развитие бизнеса), то вам нужно выиграть грант. Грант может быть получен на приобретение скота, оборудование, строительство. Редко грант выдаётся на операционные расходы.
Главным достоинством программы кредитования КФК является, тот факт, что вы можете поучить субсидии от органов АПК. Данная программа рассчитана не только для опытных фермеров, но и для новичков.
При этом, заёмщику нужно учитывать и то, что грант довольно сложно получить. Условия получения гранта разные в каждом регионе. Но можно точно сказать одно: чем чётче разработан бизнес-план, чем деталей вы распишите все ваши планируемые траты – тем выше вероятность выиграть в конкурсе.
Мы собрали лучшие предложения у кредитных организаций:
Можно ли оформить кредит на КФК в Микрофинансовой организации?
Оформление займа в МФО отличается тем, что суммы достаточно маленькие до 30 000 рублей, но если вы получаете микрозайм как юридическое лицо, то максимальная сумма составляет 1 миллион рублей.
Для получения микрозайма на бизнес придётся предоставить бухгалтерскую отчётность. Оформить микрозайм для юр лица можно и под обеспечение недвижимостью.
Выбирая кредит в МФО, нужно учитывать, что сроки погашения будут очень короткими (до 1 года), а проценты очень высокие (до 400% годовых). Для физических лиц есть программы кредитования под ставку 0% для клиентов обратившись впервые. Но сумму больше 30 000 рублей под такой процент вы не получите.
Займы в МФО могут подойти для решения краткосрочных нужд. Если вам необходимо закрыть кассовый разрыв или купить корм для животных, а через пару дней у вас уже предвидится доход.
Часто задаваемые вопросы
Вопрос: как в развитии КФХ осуществляется государственная поддержка?
Ответ: государство субсидирует кредиты, оформленные на сельское хозяйство (в том числе и личное подсобное):
- Помощь в покрытии процентов по кредитам;
- Разработка совместных программ с банками.
После того, как кредит получен, заёмщику нужно обратиться в органы АПК.
Вопрос: как ещё можно привлечь деньги в фермерское хозяйство?
Ответ: способов привлечения денег в бизнес достаточно:
- вы можете оформить кредит (кредит на малый бизнес, потребительский кредит, микрозайм, займ у частных инвесторов).
- Вы можете получить грант у инвестиционного фонда (государственные, коммерческие и иностранные фонды). Для этого нужно иметь бизнес-план. Получить грант может даже новичок или инвалид.
- Получить деньги на развитие фермы у частных инвесторов.
Какой бы вы из трёх способов привлечения не выбрали, вам понадобиться детально проработанный бизнес-план.
Источник
Кредиты на создание семейных ферм и/или цехов по переработке продукции животноводства — специальная кредитная программа, разработанная в рамках отраслевой целевой программы «Развитие пилотных семейных молочных животноводческих ферм на базе крестьянских (фермерских) хозяйств на 2009 — 2011 годы», предусматривающая льготные условия кредитования. Предоставление кредитов в рамках данной программы призвано решить задачи увеличения объема производства отечественного молока, мяса, увеличения поголовья сельскохозяйственных животных и птицы, повышения уровня жизни и обеспечения занятости сельского населения, относящихся к приоритетным целям развития АПК России, на достижение которых направлена деятельность Банка.
Основные условия предоставления кредитов:
1. Целевое назначение — строительство, реконструкция, модернизация семейных животноводческих ферм, в том числе хозяйственным способом; строительство, реконструкция, модернизация цехов по переработке продукции животноводства, в том числе хозяйственным способом; приобретение технологического оборудования для комплектации животноводческой фермы и цехов по переработке продукции животноводства; приобретение скота; пополнение оборотных средств.
2. Сумма кредита — до 80% от стоимости проекта по строительству и комплектации семейной фермы и/или цеха по переработке продукции животноводства.
Участие заемщика собственными средствами (денежного или имущественного вклада) или вложение средств субъекта Российской Федерации — не менее 20% стоимости строительства и комплектации семейной фермы, цеха по переработке продукции животноводства.
3. Срок кредитования:
- до 2 лет — на формирование первоначальных оборотных средств;
- до 5 лет — на приобретение сельскохозяйственных животных и птицы;
- до 8 лет — на цели, связанные с проведением капитального ремонта, приобретения технологического оборудования, сельскохозяйственной техники, созданием объектов инженерной инфраструктуры и коммуникаций семейной(-ых) ферм(-ы) и/или цеха(-ов) по переработке продукции животноводства (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, строительство дорог и подъездных путей) и иные цели;
- до 15 лет — на цели строительства, реконструкции или модернизации семейной фермы и/или цеха по переработке продукции животноводства.
4. Обеспечение по кредиту
- залог имущества, в том числе залог объектов незавершенного строительства;
- залог приобретаемого имущества;
- залог имущества (имущественных прав) фондов поддержки предпринимательства или фондов содействия кредитованию субъектов малого и среднего предпринимательства (залоговых фондов);
- государственная гарантия субъекта РФ или муниципальная гарантия муниципального образования
5. Уплата процентов — ежемесячными или ежеквартальными платежами.
6. Погашения основного долга — устанавливается с учетом прогнозируемых доходов на основе предоставленного бизнес-плана.
Возможно предоставление льготного периода по погашению основной суммы кредита — до 3 лет с даты предоставления первого транша/кредита.
Кредиты предоставляются клиентам, соответствующим следующим требованиям:
- наличие документа (выписки из протокола, заключение и др.) о том, что данный участник отобран совместной комиссией согласно условиям Программы или является участником региональной государственной программы поддержки развития малых форм хозяйствования;
- наличие среди членов КФХ/хозяйственного общества или лиц, работающих в КФХ/хозяйственном обществе по трудовому договору (или договору на возмездное оказание услуг), специалиста (для КФХ), не менее 2-х специалистов (для хозяйственных обществ) с высшим сельскохозяйственным или средним специальным образованием и/или наличие положительного опыта хозяйственной деятельности (не менее 1-го хозяйственного года) по разведению и содержанию крупного рогатого скота;
- наличие бизнес-плана, разработанного на период не менее срока кредитования. Рекомендуемая структура бизнес-плана приведена в Приложении 1;
- наличие пакета документов, необходимого для рассмотрения вопроса о предоставлении кредита (Приложения 2,3,4,5);
- наличие разрешительной документации на строительство или реконструкцию семейных ферм и/или цехов по переработке продукции животноводства (Приложение 6);
- финансово-хозяйственная деятельность КФХ/хозяйственного общества/СППК должна обеспечивать выполнение заемщиком своих обязательств по предоставляемому Банком кредиту, в противном случае необходимо предоставление финансово-устойчивого поручителя, способного отвечать по обязательствам КФХ/хозяйственного общества/СППК.
Приложение:
1. Краткий обзор (резюме) проекта.
2. Инициатор проекта:
- общие данные: наименование Инициатора проекта, местонахождение проекта, организационно-правовая форма Инициатора проекта, ИНН, ОРГН, дата и место регистрации Инициатора проекта, почтовый и юридический адрес, контактная информация;
- виды и объемы деятельности: виды осуществляемой деятельности в соответствии с присвоенными Инициатору проекта кодами ОКВЭД, фактически осуществляемые виды деятельности, сроки фактической хозяйственной деятельности по заявленным видам деятельности, результаты хозяйственной деятельности за последние 12 месяцев;
- информация о текущем финансовом состоянии Инициатора проекта.
3. Существо предлагаемого проекта:
- местонахождение объекта: информация о планируемом месте размещения семейной фермы и/или цеха по переработке продукции животноводства; наличии прав собственности и/или аренды (сроках аренды) на земельные участки и производственные мощности, планируемые к использованию; наличии и результатах проведенных инженерных и экологических изысканий по земельному участку; наличии разрешений на строительство; наличии необходимой инженерной инфраструктуры и коммуникаций (энергообеспечение, газоснабжение, водоснабжение и канализация, система отопления, транспортная система);
- суть проекта: основные направления инвестиций, ассортимент и описание планируемой к производству сельскохозяйственной продукции, соблюдение соответствия качества продукции требованиям законодательства РФ;
- цель проекта: динамика и объемы производства, продаж (доля рынка), прибыли (рентабельность), которые планируется достигнуть;
- тип проекта: модернизация оборудования, реконструкция, новое строительство; капитальный ремонт; краткое описание планируемых работ; способ реализации — подрядный, хозяйственный, смешанный; наличие заключенных договоров подряда, наличие у подрядчика необходимых лицензий на осуществление строительных работ; информация о завершенных строительных работах; информациях о закупаемом оборудовании/технике/сельскохозяйственных животных и птице (спецификация), поставщиках, условиях поставки, наличии заключенных договоров/предварительных договоров/соглашений о намерениях и т. п.;
- описание выбранной технологии производства, планируемое количество животных; планируемая структура стада, прогнозируемая продуктивность; наличие специалистов с высшим сельскохозяйственным и/или средним специальным образованием по специальности, связанной с разведением и содержанием сельскохозяйственных животных и/или птицы и/или опытом хозяйственной деятельности (не менее 1-го хозяйственного года) по данному направлению, в том числе в статусе гражданина, ведущего личное подсобное хозяйство; наличие специалистов с высшим сельскохозяйственным и/или средним специальным образованием по специальности, связанной с технологией хранения и переработки продукции животноводства и опытом работы (не менее 1 года) по данному направлению;
- анализ кормовой базы: наличие источников поступления кормов, обоснование типа и рациона кормления, расчет годовой потребности в кормах и необходимой площади кормовых угодий и прочее;
- предполагаемая организация сбыта производимой продукции: наличие предварительных договоров или соглашений о намерениях по поставке сельскохозяйственной продукции с перерабатывающими организациями и т. п.
4. Анализ положения дел в отрасли на уровне субъекта Российской Федерации/муниципального района субъекта Российской Федерации:
- информация о муниципальном районе, в котором планируется реализовывать инвестиционный проект;
- информация о конкурентной среде, сложившейся в субъекте Российской Федерации/муниципальном районе субъекта Российской Федерации;
- информация о сложившихся в регионе ценах на планируемую к производству сельскохозяйственную продукцию, основных каналах сбыта.
5. Сроки и этапы реализации проекта, в том числе выполненные работы по проекту:
- календарный план реализации проекта (прединвестиционная, инвестиционная, операционная стадия);
- текущий статус проекта, основные партнеры (проектировщики, подрядные организации, поставщики оборудования, государственная поддержка, реализация продукции, приобретение с/х животных и т. п.)
6. Финансовые ресурсы, необходимые для осуществления проекта:
- общая стоимость проекта, а также стоимость проекта по направлениям;
- источники финансирования (собственные средства, кредитные средства, лизинг, государственная поддержка субъекта Российской Федерации);
- собственные средства и источники их формирования; график вложения собственных средств в реализацию проекта;
- объем выполненных работ;
- потребность в финансировании (запрашиваемые условия кредитования);
- потребность в первоначальных оборотных средствах;
- направления расходования денежных средств (с обязательным указанием всех поставщиков технологического оборудования и техники, строительных материалов, племенного скота и пр., участвующих в проекте, и информации о наличии заключенных договоров о поставке/предварительных договоров о поставке);
- субсидии.
7. Схема финансирования:
- соотношение собственных и заемных средств;
- объем кредита;
- процентная ставка;
- график предоставления и возврата кредита.
8. Оценка экономической эффективности проекта.
9. Оценка рисков проекта.
10. Обеспечение проекта.
11. Основные препятствия, способные помешать реализации проекта.
1. Анкета-заявка на предоставление кредита
2. Финансовая отчетность (налоговая/бухгалтерская/управленческая) за последний отчетный год и на последнюю отчетную дату текущего года.
3. Бизнес-план инвестиционного проекта по строительству, реконструкции/модернизации или капитальному ремонту семейной фермы и/или цеха по переработке продукции животноводства
4. Документ(ы), подтверждающие государственную регистрацию юридического лица
- документ о государственной регистрации юридического лица, выданный до 01.07.2002 и свидетельство о внесении в единый государственный реестр юридических лиц записи о юридическом лице, зарегистрированном до 01.07.2002
Или
- свидетельство о государственной регистрации юридического лица.
5. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе
6. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц
1. Анкета-заявка на предоставление кредита
2. Финансовая отчетность (налоговая/бухгалтерская/управленческая) за последний отчетный год и на последнюю отчетную дату текущего года
3. ИП, осуществляющие непрерывную хозяйственную деятельность менее 12 месяцев, предшествующих месяцу обращения за кредитом Банка, предоставляют сведения в форме справки о финансовом состоянии СМСП.
4. Бизнес-план инвестиционного проекта по строительству, реконструкции/модернизации или капитальному ремонту семейной фермы и/или цеха по переработке продукции животноводства
5. Документ(ы), подтверждающие государственную регистрацию индивидуального предпринимателя
для ИП — главы КФХ, созданного в соответствии с Законом РСФСР от 22.11.1990 N 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», правовой статус которого приведен в соответствие с требованиями ГК РФ:
- свидетельство о государственной регистрации прекращения крестьянского (фермерского) хозяйства;
- свидетельство о внесении в ЕГРИП записи о крестьянском (фермерском) хозяйстве, зарегистрированном до вступления в силу части первой ГК РФ
для ИП — главы КФХ, созданного после вступления в силу ч. 1 ГК РФ и до вступления в силу Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»:
- свидетельство о внесении в ЕГРИП записи о крестьянском (фермерском) хозяйстве, глава которого зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя до 1 января 2004 года;
для ИП — главы КФХ, созданного после вступления в силу Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»:
- свидетельство о государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства и свидетельство о внесении записи в ЕГРИП о крестьянском (фермерском) хозяйстве
для ИП:
- свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя
6. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе по месту жительства на территории Российской Федерации
7. Выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей
1. Анкета-заявка на предоставление кредита.
2. Финансовая отчетность (налоговая/бухгалтерская/управленческая) за последний отчетный год и на последнюю отчетную дату текущего года.
3. Бизнес-план инвестиционного проекта по строительству, реконструкции/модернизации или капитальному ремонту семейной фермы и/или цеха по переработке продукции животноводства.
4. Учредительные документы и документы, подтверждающие регистрацию СПоК 1:
- документ о государственной регистрации юридического лица, выданный до 01.07.2002
- свидетельство о внесении в единый государственный реестр юридических лиц записи о юридическом лице, зарегистрированном до 01.07.2002
или
- свидетельство о государственной регистрации юридического лица
5. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе.
6. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц.
7. Устав.
8. Текст изменений, внесенных в Устав.
9. Свидетельство о внесении записи (сведений) в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ) о государственной регистрации изменений в Устав.
10. Лицензии, подтверждающие право Клиента заниматься отдельными видами деятельности.
1. Анкета-заявка на предоставление кредита
2. Финансовая отчетность (налоговая/бухгалтерская/управленческая) за последний отчетный год и на последнюю отчетную дату текущего года
3. Бизнес-план инвестиционного проекта по строительству, реконструкции/модернизации или капитальному ремонту семейной фермы и/или цеха по переработке продукции животноводства
4. Документ(ы), подтверждающие государственную регистрацию юридического лица1:
- документ о государственной регистрации юридического лица, выданный до 01.07.2002 и свидетельство о внесении в единый государственный реестр юридических лиц записи о юридическом лице, зарегистрированном до 01.07.2002
или
- свидетельство о государственной регистрации юридического лица
5. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе
6. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц
1. Документы на земельный участок:
- свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок или договор на право аренды земельного участка со сроком аренды не менее срока кредитования;
- решение местных органов власти о предоставлении земельного участка под строительство, о передаче в собственность земельного участка или заключение договора аренды земельного участка на срок не менее срока кредитования, акт выбора земельного участка, кадастровый план земельного участка, сведения о разрешенном использовании земельного участка.
2. Документы на строительство (реконструкцию):
- отчет об инженерно-изыскательских работах на земельном участке;
- технические условия на присоединение объекта строительства (реконструкции) к инженерным сетям, выданные соответствующими службами местных органов власти;
- положительное заключение государственной экспертизы по инженерным изысканиям и проектной документации, в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
- утвержденная проектная и сметная документация;
- разрешение на строительство, в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
3. Договоры:
- договор генерального подряда на строительство (реконструкцию) молочной фермы;
- договор на инженерно-изыскательские работы;
- договор на разработку проектно-сметной документации на стадии рабочая документация, с привязкой к земельному участку, с учетом результатов инженерных изысканий и технических условий;
- договор на оказание услуг по строительному контролю (технадзор), в случаях отсутствия у Заемщика соответствующего свидетельства о допуске к строительным работам;
- от саморегулируемой организации в строительстве (СРО).
4. Свидетельства саморегулируемой организации (СРО) с приложениями:
- изыскания;
- проектирование;
- строительство:
- генподряд;
- строительный контроль.
Источник
