Если вы уже получили доступ в личный кабинет, продолжите оформление там, а в банк приходите сразу на сделку
True False False True False Ипотека на вторичное жилье:
{{locationSelector.NothingFoundTitle}}
{{locationSelector.RegionDroplistTitle}}
{{locationSelector.CityDroplistTitle}}
Ипотека на вторичное жильё — это покупка готовой недвижимости.
Площадь квартиры больше 65 кв.м При покупке квартиры площадью от 65 кв.м ставка снижена Без подтверждения дохода Цифровой бонус Скидка за оформление в Личном кабинете клиента Электронная регистрация и безопасный расчет Я получаю/планирую перевести зарплату на карту ВТБ Для зарплатных клиентов ВТБ и клиентов, планирующих перевод заработной платы в ВТБ в течение 3 месяцев с даты выдачи кредита
Стоимость жилья, ₽
Первоначальный взнос, ₽ От 250000 ₽ (10% стоимости жилья)
Добавить материнский капитал Можно направить в первоначальный взнос или оформить ипотеку без первого взноса, если маткапитал составит не менее 10% от стоимости жилья. Для уточнения условий обратитесь к менеджеру после подачи заявки.
Ежемесячный доход, ₽
Расчет является предварительным. Точные условия по кредиту вам будут предоставлены в отделении банка.
Сумма кредита
0 ₽
Ежемесячный платёж, ₽
Срок кредита, лет От 1 до 30
Ставка кредитования 0,00%
Распечатать
Как получить ипотеку
на вторичное жильё
Оформите заявку
Выберите недвижимость
Оформите сделку
Оформите заявку
Сделайте предварительный расчёт и оформите заявку на ипотеку. Наш сотрудник свяжется с вами, проконсультирует и назначит встречу в одном из ипотечных центров в удобное для вас время.
Принесите документы в ипотечный центр и получите одобрение через 1-5 дней (или в течение 24 часов по программе «Победа над формальностями»).
Вы можете искать квартиру самостоятельно или с помощью наших партнёров, выбрав объект из числа предлагаемых на сайте или обратившись к партнёрам.
Требования к заёмщикам Документы
Выберите недвижимость
Наш менеджер сориентирует вас, какие документы по выбранной недвижимости нужно собрать, и поможет сделать оценку. Предоставьте пакет документов, и банк проверит юридическую чистоту квартиры.
Советуем вам посмотреть предложения по ипотечному кредиту для вторичного жилья от наших партнёров.
Кроме того, квартиру проверит страховая компания, чтобы дать согласие на обязательное страхование жилья. Страхование риска утраты и повреждения приобретаемой квартиры обязательно. Чтобы избежать повышения процентной ставки по ипотеке на 1%, рекомендуем вам застраховать жизнь и риск потери трудоспособности.
Документы по выбранному жилью Оценка жилья Страхование
Оформите сделку
Подпишите договор купли-продажи и кредитный договор с банком, а также договор страхования. Банк перечислит деньги продавцу недвижимости.
Приобретаемый объект недвижимости сразу оформляется в вашу собственность. Одновременно с регистрацией права собственности будет зарегистрирована ипотека в пользу банка до полного погашения задолженности по кредиту.
Расходы на оформление Оформление договора и проведение сделки
Процентные ставки и условия ипотеки на вторичное жильё
- сумма кредита — от 600 тыс. до 60 млн руб.
- ставки по кредиту:
- 7,4% — при первом взносе от 60% и покупке сервиса электронной регистрации
- 7,7% — при первом взносе от 50%
- от 7,6% при использовании электронных сервисов; Ставка 7,6% с учетом дисконта 0,3% за использование сервиса электронной регистрации + сервиса безопасных расчетов, а также дисконта 0,5% зарплатным клиентам банка ВТБ.
- 8,4% — базовая ставка
- срок кредита — до 30 лет;
- первоначальный взнос — от 10%* стоимости приобретаемой недвижимости;
- комплексное страхование При отсутствии комплексного страхования ставка увеличивается на 1% .
Заёмщику:
- наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, необязательно;
- рассматриваются различные формы подтверждения доходов (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка);
- возможен учёт совокупного дохода до 3-х созаёмщиков;
- возможен учёт дохода как по основному месту работы, так и по совместительству.
* +0,5% к ставке, если первый взнос менее 20% (менее 15% с использованием средств маткапитала) от стоимости недвижимости.
Электронные сервисы
Пользуйтесь электронными сервисами: базовая ставка станет ниже а покупка жилья удобней:
- Сервис электронной регистрации (СЭР) — сервис, позволяющий покупателям недвижимости оформить право собственности без посещения Росреестра или МФЦ
- Сервис безопасных расчётов (СБР) — это безопасный способ взаиморасчетов между покупателем и продавцом за объект недвижимости
Цифровой бонус
Оформите ипотеку в Личном кабинете клиента и получите скидку к ставке:
-0,3% — ипотека на покупку жилья
- заполните анкету
- получите предварительное одобрение и СМС о выпуске Личного кабинета клиента
- зайдите в кабинет по присланной ссылке или через Вход в личный кабинет в разделе Ипотека
- продолжите оформлять ипотеку в личном кабинете: направляйте документы, консультируйтесь с менеджером в чате, выбирайте удобную дату сделки
- «Цифровой бонус» не суммируется с другими скидками и специальными предложениями банка
- дисконт «Цифровой бонус» применяется только к базовой ставке по программам: «Готовое жилье», «Строящееся жилье» и «Победа над формальностями»
Будущим зарплатным клиентам
Условия такие же как зарплатным клиентам банка: -0,5% заемщикам, которые в течение 3 месяцев после выдачи ипотечного кредита перейдут на зарплатный проект банка ВТБ.
Специальные программы кредитования на покупку вторичного жилья
Погашение ипотеки
Выплачивайте кредит любым удобным вам способом:
- в ВТБ-Онлайн
Регистрация не требуется. Вход по номеру карты или УНК (уникальный номер клиента).
УНК указан в Заявлении на предоставление комплексного обслуживания — документ, который вы получили при оформлении кредита.
;
- через сеть банкоматов ВТБ по всей России;
- через кассу любого отделения BТБ Платёж можете внести не только вы, но и любой человек по вашей просьбе — нужен номер вашего кредитного договора и паспорт того, кто будет платить ;
- переводом из другого банка;
- через отделения Почты России.
Вы всегда можете погасить свой кредит досрочно. Частичное или полное погашение можно произвести без посещения отделения через ВТБ-Онлайн.
Тысячи аккредитованных новостроек
Победа над формальностями
Учёт материнского капитала
Специальные условия для госслужащих
Сделайте первый шаг к собственному жилью
Заполнение заявки займёт не более 5 минут
Источник
Малый и средний бизнес Кредиты и гарантии
Кредит
Пополнение оборотных средств
Кредит
Кредит на Госзаказ
Кредит
Финансирование капитальных затрат
Кредит
Экспресс
Кредит
Кредитование под залог приобретаемой недвижимости
Кредит
Покрытие текущих кассовых разрывов (овердрафт)
Кредит
Рефинансирование
Кредит
Кредит под залоговое имущество
Кредит
Кредитование недропользователей
Кредит
Кредитование жилищного строительства
Гарантии
Гарантии участникам закупок
44-ФЗ,223-ФЗ,615-ПП
Гарантии
Экспресс-гарантии без визита клиента в Банк через АО ЕЭТП
Гарантии
Гарантии в пользу таможенных органов
Гарантии
Международные гарантии
Гарантии
Другие виды гарантий
Непокрытый аккредитив
Специальная программа
Кредит на восстановление предпринимательской деятельности (Программа 279)
Программы с Господдержкой
Программа льготного кредитования сельхозпроизводителей
Кредит
Программа стимулирования кредитования субъектов малого и среднего предпринимательства Корпорации МСП
Программы с Господдержкой
Программа льготного кредитования МСП (Программа 1764)
Программы с Господдержкой
Реструктуризация кредитов для бизнеса
Сравнить все кредиты Памятка пользователю кредита на возобновление деятельности (Программа 696)
Заказать звонок
Чат для юрлиц
{{ formSettings.Title }}
Тема
Выберите тему
Телефон
{{ formSettings.CallbackFormElements[3].Name ? formSettings.CallbackFormElements[3].Name : ‘Когда ?’ }}
Подтверждаю согласие с условиями обработки персональных данных
Сервис временно недоступен.
Настройки
Внешнего вида сайта
Цвет шрифта и фона
Акцентный цвет
Изображения
Межстрочный интервал
Межбуквенный интервал
Использовать шрифт
Источник
Кредит для ИП в ВТБ 24 часто выдается крупным предпринимателям, а также людям на развитие бизнеса с нуля. Любой индивидуальный предприниматель обязан иметь капитал для бизнеса, и ВТБ 24 помогает найти средства.
Условия выдачи кредитов
Банк ВТБ 24 лояльно относится к ИП, желающим взять кредит на развитие или усовершенствование своего частного бизнеса. Деньги часто нужны здесь и сейчас, и получить их в нужной сумме нет возможности нигде, кроме как в банке.
Индивидуальным предпринимателям следует быть подготовленными к походу в банк, так как ВТБ 24 не выдает кредиты не надежным фирмам и лицам.
Чтобы повысить свои шансы на выдачу кредита, индивидуальный предприниматель должен:
- Не иметь судимости.
- Все предприятия и организации должны быть оформлены документально соответствующим образом, даже если бизнес только открывается, все справки должны быть в порядке.
- Иметь свой личный бизнес-план, показывающий рост прибыли предприятия, либо будущую модель развития организации.
- Иметь положительную кредитную историю, так как в противном случае велик риск отказа ВТБ 24 в кредите.
- Предоставить залоговое имущество, или обзавестись авторитетным поручителем, так как без справок и поручителей, без залога и с сомнительной платежеспособностью вероятность того, что банк откажет индивидуальному предпринимателю в кредите составляет 99%.
Обратите внимание! Наличие поручителя или залога — не обязательные условия, так же как и кредитная история, но именно эти пункты позволят ИП выглядеть в глазах ВТБ 24 платежеспособным, ответственным клиентом, гарантирующим возврат заемных средств банку.
Потребительский кредит физическим лицам получить гораздо проще, нежели частным предпринимателям, а потому ИП должен иметь на руках различные документы, подтверждающие платежеспособность, и быть готовым к вопросам банка о своем новом бизнесе или развитии уже имеющегося, чтобы показать свою заинтересованность в бизнесе и выплате долга ВТБ 24.
Условия различных видов кредитов
В 2021 году ВТБ 24 может предложить своим клиентам, собирающимся открыть частный бизнес несколько различных видов кредитов. Все они немного отличаются по срокам выплат и сумме самого кредита, а также процентными ставками, которые в значительной мере могут отличаться.
ИП может взять любой из этих кредитов наличными, либо получить деньги на карточку и распоряжаться ими в любой удобный момент на протяжении всего периода кредитования, либо потратить единовременно.
Также при взятии кредита ВТБ 24 предлагает своим клиентам типовой договор страхования кредита, позволяющий обезопасить банк и заемщика при возникновении непредвиденных ситуаций.
Чаще всего от страховки можно отказаться или изменить ее условия, и только в том случае, когда она является требованием к взятию определенного вида кредита, отказ не возможен, иначе ВТБ 24 не выдаст кредит индивидуальному предпринимателю.
Онлайн калькулятор
На сайте ВТБ 24 имеется специальный онлайн калькулятор, позволяющий рассчитать многие параметры кредита:
- Процентную ставку в зависимости от дополнительных условий (предоставление залога, ранее взятые кредиты предприятия в ВТБ 24).
- Ежемесячный платеж.
- Процент за выдачу.
Все эти данные будут зависеть от суммы и срока выплаты кредита. ИП может выбрать для себя наиболее выгодное предложение и оформить его в кратчайшие сроки, чтобы начать развитие бизнеса незамедлительно.
Программы кредитования ИП
В банке ВТБ 24 предоставлено несколько видов кредитов для индивидуальных предпринимателей.
Сейчас доступны такие:
- Оборотные
- Инвестиционные
- Экспресс
Коммерсант
Данный вид кредита прекрасно подходит большей части индивидуальных предпринимателей, так как он предоставляет деньги на любые цели в бизнесе. Решение принимается быстро, а пакет документов самый малый, который только может разрешить ВТБ 24.
Кредит по программе «Коммерсант» предоставляет три пакета услуг:
- «Актив» — самая малая процентная ставка равная 22,9% годовых или даже меньше, а также бесплатный доступ к Телебанку и выпуск именной карточки для заемщика.
- «Оптима» — по данной услуге будет меньшее количество льгот, а процентная ставка составит 24,9% годовых.
- «Лайт» — пакет услуг включает в себя две именные карточки для заемщика, услугу Телебанк в бесплатном и неограниченном доступе, а процент по кредиту 24,9% годовых.
Овердрафт
Данный вид займа прекрасно подходит для индивидуальных предпринимателей, желающих рассчитаться со своими недостачами и покрыть кассовые разрывы. Клиент сможет всегда иметь в свободном доступе деньги, необходимые для погашения определенных долгов.
ВТБ 24 не берет комиссию за выдачу денег, а проценты начисляются только за время пользования заемными средствами. Только важным моментом является лимит по кредиту, который не должен превышать 50% от оборотов по расчетному счету в банках группы ВТБ.
Основные преимущества программы
Бизнес-ипотека
Бизнес-ипотека схожа с обычной — ВТБ 24 выдает деньги на покупку недвижимости, только в этом случае той, которая необходима для развития бизнеса. Это может быть офис, производственное помещение, склад.
Оформить такой кредит очень просто, а большой его плюс состоит в длительности выплат, возвращать заемные средства можно в течение 10 лет, что очень удобно, так как у развивающегося предприятия все деньги в большей части находятся в обороте и выплачивать долги лучше небольшими суммами, чтобы больше «раскручивать» свой бизнес.
Преимущества Бизнес-ипотеки
Оборотный
Данный вид займа выдается в трех определенных позициях:
- Разовый займ со стабильным и заранее оговоренным графиком погашения долга.
- Возобновляемость кредитной линии, когда можно использовать денежные средства время от времени и постоянно изменять сумму своего оборотного капитала.
- Невозобновляемость кредитных линий, когда транши берутся единоразово и должны погаситься в течение определенного времени.
Индивидуальный предприниматель при любой форме займа может не обеспечивать залоговым имуществом до 25% от суммы своего кредита.
В качестве залога ИП должен приобрести оборудование, машины или технику у партнерских организаций ВТБ 24, которые и будут выступать в качестве залогового имущества.
Преимущества оборотного кредитования
Целевой
Целевой кредит схож по своим принципам с оборотным. Он тоже предоставляет деньги при наличии залогового имущества, вот только здесь обязательным является внесение первоначального взноса в размере 25% и 33% за транспорт или оборудование соответственно. Также во время срока действия кредита существует возможность взятия отсрочки на полгода по выплатам.
Инвестиционный
Индивидуальный предприниматель в рамках данной программы может получить заемные средства на строительство или ремонт своего предприятия, а также на покупку недвижимости, еще можно рефинансировать ранее взятый кредит.
Предоставление залога в качестве покупаемой техники является обязательным условием.
Необходимые документы
Чтобы оформить любой вид кредита, индивидуальный предприниматель должен собрать необходимые документы и принести их в банк.
В пакет документов обязательно включают:
- Паспорт владельца открываемого бизнеса.
- Заполненная анкета, полученная в ВТБ 24.
- Документы на уже имеющуюся организацию или предприятие данного ИП.
- Документы, удостоверяющие право собственности на залоговое имущество.
- Отчетные данные из налоговой службы.
Также ВТБ 24 по своему усмотрению может запросить справку по форме 2-НДФЛ, документы поручителей, договора с будущими поставщиками или покупателями, бизнес-план.
Как оформить кредит для ИП?
Оформить кредит в банке ВТБ 24 индивидуальный предприниматель может очень легко и быстро.
Для этого необходимо:
- Прийти в отделение банка с полным пакетом документов.
- Заполнить выданную анкету.
- Подписать договора и ждать ответа банка.
Решение принимается в течение нескольких дней, и о нем ИП известит сотрудник банка в определенной форме (звонок, смс, письмо).
Кредиты для ИП хорошее решение проблемы отсутствия стартового капитала при открытии нового бизнеса и расширения старого. Заемщик может легко получить необходимую сумму и выплачивать ее уже с прибыли своего бизнеса, тем самым крепко став на ноги и расширив свои возможности.
Видео
Источник
