Банк осуществляет выдачу кредитов организациям, имеющим самостоятельный баланс и собственные средства, а также индивидуальным предпринимателям.
Кредиты предоставляются заемщикам на коммерческой, договорной основе при соблюдении принципов срочности, платности, возвратности и целевого
использования полученных средств, которые определяются в соответствии с условиями договора о кредитовании.
Предоставление кредита юридическим лицам осуществляется как в национальной валюте Российской Федерации, так и в иностранных валютах
с соблюдением требований действующего законодательства.
Заемщиками могут являться предприятия и организации, осуществляющие производственную, торговую и иную коммерческую деятельность,
а также частные лица, осуществляющие индивидуальную предпринимательскую деятельность, удовлетворяющие основным требованиям Банка.
Основные требования к клиентам, желающим получить кредит в банке ПАО КБ «Центр-инвест»:
- опыт работы по основной деятельности — не менее 3-х месяцев,
- хорошее финансовое состояние (по оценке ПАО КБ «Центр-инвест», произведенной на основе бухгалтерской отчетности клиента),
- отсутствие у клиента текущей просроченной задолженности по финансовым обязательствам перед ПАО КБ «Центр-инвест»,
- отсутствие просроченной задолженности клиента перед бюджетом и внебюджетными фондами на дату рассмотрения запроса на кредит,
- ликвидное обеспечение,
ПАО КБ «Центр-инвест» осуществляет все виды кредитования, не противоречащие действующему законодательству РФ.
В зависимости от потребностей своих клиентов «Центр-инвест» практикует следующие виды кредитования:
- «Овердрафт» — оплата платежных документов заемщика при отсутствии или недостаточности денежных средств на расчетном счете в рамках установленного лимита;
- «Стандартный кредит» — единовременное перечисление на расчетный счет клиента суммы кредита;
- «Кредитная линия с лимитом выдачи» — перечисление денежных средств на счет заемщика траншами (частями) по мере необходимости, при этом частичное погашение кредита не увеличивает свободный лимит кредитования;
- «Кредитная линия с максимальной ссудной задолженностью» — перечисление денежных средств на счет заемщика траншами(частями) по мере необходимости, с возобновляемым лимитом (т.е. свободный (неиспользованный) лимит увеличивается на сумму погашенной ссудной задолженности);
- «Банковские гарантии» — предоставляются клиентам Банка по выполнению ими платежных обязательств перед третьими лицами по контрактам и договорам, оказанию услуг и возврату кредитов.
- Гарантия исполнения (договорная);
- Гарантия предложения (тендерная);
- Гарантия в пользу таможенного органа;
- Контргарантия;
- Иные виды гарантий в соответствии с действующим законодательством.
В качестве обеспечения по кредиту может выступать:
- Имущество, принадлежащее заемщику, либо третьим лицам, на праве собственности.
- Автотранспорт, принадлежащий заемщику, либо третьим лицам, на праве собственности.
- Производственные, нежилые помещения, складские помещения, незавершенное строительство.
- Оборудование.
- Готовая продукция, товар в обороте, сырье.
Документы, необходимые для получения гарантии
Подробная информация: ПАО КБ «Центр-инвест», пр. Соколова, 62, Отдел корпоративного кредитования клиентов. По вопросам кредитования обращайтесь в информационно-справочную службу (863) 2-000-000
Источник
Документы, необходимые для рассмотрения заявления:
- Копия всех страниц (включая пустые) паспорта Заемщика (Поручителя) или иного документа, удостоверяющего личность;
- Копия документа установленного образца, содержащего СНИЛС (страхового свидетельства государственного пенсионного страховании, страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования) Заемщика (Поручителя);
- Копия свидетельства о постановке на налоговый учет (ИНН) Заемщика (Поручителя);
- Справка о доходах с основного места работы (по совместительству – при наличии) Заемщика (Поручителя) за период не менее 12 месяцев, предшествующих месяцу оформления кредита, с помесячной разбивкой (по форме 2-НДФЛ (по доходам, полученным до 2021 года), справка о доходах и суммах налога физического лица по форме, утвержденной Федеральной налоговой службой (по доходам, полученным с 2021 года), либо в свободной форме)*;
- Копия трудовой книжки (всех заполненных страниц), заверенная работодателем Заемщика (Поручителя)*;
- Копия паспорта и согласие супруга(-ги) Залогодателя на залог имущества (в случае оформления залога).
*Если Заявитель в течение запрашиваемого периода получает заработную плату на карту ПАО КБ «Центр-инвест», выданную в рамках зарплатного проекта между банком и организацией (индивидуальным предпринимателем) – работодателем Заявителя, то предоставление указанных документов не является обязательным.
В случае если Заемщик (Поручитель) зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя предоставляются также следующие документы:
- Пакет документов
В случае если Заемщик (Поручитель) является налогоплательщиком налога на
профессиональный доход (самозанятым):
- Пакет документов
В случае если Заемщик (Поручитель) являются собственниками бизнеса, в случае оформления Поручительства – юридического лица, либо оформлении в залог по кредиту имущества, принадлежащего юридическому лицу:
- Пакет документов
Обращаем Ваше внимание, с 01.10.2019 г. в соответствии с требованиями Приложения 1 к Указанию Банка России от 31.08.2018 N 4892-У при принятии кредитной организацией решения о предоставлении физическому лицу кредита в сумме (с лимитом кредитования) 10 000 рублей и более или в эквивалентной сумме в иностранной валюте, а также при принятии решения об увеличении лимита кредитования по кредиту (если данная возможность предусмотрена условиями кредитования ПАО КБ «Центр-инвест»), кредитор обязан рассчитать показатель долговой нагрузки заемщика, представляющий собой соотношение суммы среднемесячных платежей по всем кредитам, предоставленным физическому лицу, в том числе платеж по запрашиваемому в банке кредиту, к величине его среднемесячного дохода.
В связи с этим для рассмотрения заявки на кредит банк вправе запросить документы, в том числе необходимые для определения величины Вашего среднемесячного дохода и расчета показателя долговой нагрузки. Какие документы из перечня, установленного банком, предъявить для расчета показателей Вы решаете самостоятельно. Однако, обращаем Ваше внимание, что в случае не предоставления документов, подтверждающих информацию о доходах, банк, руководствуясь положениями Указания Банка России от 31.08.2018 N 4892-У, может применить в качестве показателя Вашего среднемесячного дохода данные Федеральной службы государственной статистики о среднедушевом доходе, сложившемся в регионе по месту Вашей регистрации, и если рассчитанный на основе такого дохода показатель долговой нагрузки окажется выше 50%, это может негативно повлиять на условия кредитования, в том числе послужить причиной отказа по Вашей заявке.
Источник
Мечтаете о собственной квартире или хотите улучшить жилищные условия?
Мечты становятся реальностью с банком «Центр-инвест».
Ипотечный кредит на сельских территориях (агломерациях)
(по пост. Правительства РФ № 1567 от 30.11.2019 г. )
Ипотечный кредит для граждан, имеющих детей
(по пост. Правительства РФ 1711 от 30.12.17) приобретение жилья на первичном рынке и рефинансирование
Ипотечный кредит 6% с господдержкой на первичном рынке
(по пост. Правительства РФ № 566 от 23.04.2020 г.)
Ипотечный кредит
на приобретение недвижимости и рефинансирование ипотеки стороннего банка
Строительство жилья
и рефинансирование ипотеки на строительство жилья
Коммерческая недвижимость
Преимущества ипотечного кредитования в банке «Центр-инвест»
- без обязательного страхования;
- без ограничения максимальной суммы кредита;
- досрочное полное или частичное погашение без штрафов;
- без скрытых комиссий;
- программы с фиксированными и плавающими процентными ставками;
- за пользование кредитом Вы платите только проценты.
Как получить ипотечный кредит
Цели предоставления кредита
- приобретение жилья на первичном рынке (квартира, земельный участок с жилым домом)
- приобретение жилья на вторичном рынке (квартира, земельный участок с жилым домом)
- приобретение земельного участка без строений
- приобретение земельного участка и строительство индивидуального жилого дома
- строительство и завершение строительства индивидуального жилого дома
- погашение ипотечных кредитов, оформленных в других коммерческих банках
- приобретение машино-места
- приобретение коммерческой недвижимости
Заявление-анкета + пакет
документов или подать заявку
онлайнСбор и предоставление документов
- А) Пакет документов на заемщика и поручителей (при необходимости) предоставляется клиентом в банк после
принятия предварительно-положительного решения по заявке, поступившей с сайта банка через сервис
online-заявка, либо вместе с заполненным бланком заявления-анкеты при подаче заявки в офисе банка - Б) Пакет документов
на
приобретаемый объект недвижимости предоставляется клиентом в банк после положительного решения по
заявке, принятого на основании документов, указанных в пункте А)
- А) Пакет документов на заемщика и поручителей (при необходимости) предоставляется клиентом в банк после
Оценка закладываемого объекта недвижимости
- Оценка производится независимой оценочной компанией, при условии, что организация работает в
соответствие
с требованиями законодательства РФ, регулирующего оценочную деятельность. - Срок оценки составит от 3 до 7 рабочих дней.
- Примерный перечень
документов для оценки недвижимого имущества
- Оценка производится независимой оценочной компанией, при условии, что организация работает в
Подписание кредитной документации и договора купли-продажи, подготовленного банком по его форме, в офисе
банка- В случаях, предусмотренных законодательством РФ, когда сделка подлежит нотариальному удостоверению,
договор купли-продажи, согласованный банком, подписывается сторонами у нотариуса. - Модель
договора купли-продажи квартиры - Модель
договора купли-продажи домовладения
- В случаях, предусмотренных законодательством РФ, когда сделка подлежит нотариальному удостоверению,
Государственная регистрация сделки и ипотеки в пользу банка
- Предоставление в МФЦ / Росреестр необходимого пакета документов для государственной регистрации
перехода
права собственности и ипотеки в силу закона в пользу банка на объект недвижимости. Срок государственной
регистрации займет от 3 до 9 рабочих дней.
- Предоставление в МФЦ / Росреестр необходимого пакета документов для государственной регистрации
Выдача кредитных средств в в офисе банка
- Производится при условии предоставления заемщиком в банк документов, подтверждающих государственную
регистрацию ипотеки в пользу банка (договор купли-продажи, договор участия в долевом строительстве,
договор
уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, договор залога недвижимого имущества
с
отметкой о регистрации ипотеки); - Выдача денежных средств производится через кассу банка в присутствии продавца (уступщика)-физического
лица, либо путем перечисления кредитных средств на счет продавца (застройщика, уступщика).
- Производится при условии предоставления заемщиком в банк документов, подтверждающих государственную
Требования к заемщику
Документы, необходимые для рассмотрения заявления:
- Копия всех страниц (включая пустые) паспорта Заемщика (Поручителя) или иного документа, удостоверяющего личность;
- Копия документа установленного образца, содержащего СНИЛС (страхового свидетельства государственного пенсионного страховании, страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования) Заемщика (Поручителя);
- Копия свидетельства о постановке на налоговый учет (ИНН) Заемщика (Поручителя);
- Справка о доходах с основного места работы (по совместительству – при наличии) Заемщика (Поручителя) за период не менее 12 мес. с помесячной разбивкой (по форме 2-НДФЛ, либо в свободной форме) *;
- Копия трудовой книжки (всех заполненных страниц), заверенная работодателем Заемщика (Поручителя) *;
- Копия паспорта и согласие супруга(-ги) Залогодателя на залог имущества (в случае оформления залога).
* Если Заявитель в течение запрашиваемого периода получает заработную плату на карту ПАО КБ «Центр-инвест», выданную в рамках зарплатного проекта между Банком и организацией (индивидуальным предпринимателем) – работодателем Заявителя, то предоставление указанных документов не является обязательным.
В случае если Заемщик (Поручитель) зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя предоставляются также следующие документы:
- Пакет документов
В случае если Заемщик (Поручитель) являются собственниками бизнеса, в случае оформления Поручительства – юридического лица, либо оформлении в залог по кредиту имущества, принадлежащего юридическому лицу:
- Пакет документов
Источник
Потребительский кредит
от
10,
5
%
Ипотечное кредитование
от
2,
75
%
Автокредитование
от
9,
0
%
Скидки для клиентов банка при оформлении кредита
- до
1% при автокредите
?
Клиент Банка – лицо, имеющее
положительную кредитную историю в ПАО КБ «Центр-инвест» (положительная кредитная история – полностью погашенные
кредиты физического лица в Банке, надлежащим образом исполненные, погашенные по сроку или не ранее 6 месяцев
с даты оформления, без фактов возникновения просроченных платежей, за исключением не более 3-х просроченных платежей,
продолжительностью не более 10 календарных дней каждый), либо являющееся
вкладчиком Банка (вклад «Срочный» или «Накопительный», действующий не менее тридцати календарных дней
на момент подачи заявки), либо являющееся
держателем банковской карты (активная карта Банка с поступлениями денежных средств в течение последних
тридцати календарных дней на момент подачи заявки), а также лицо, являющееся руководителем, главным бухгалтером
организации и индивидуальным предпринимателем, имеющее открытые расчетные счета в ПАО КБ «Центр-инвест» (активный
расчетный счет с поступлениями денежных средств в течение последних тридцати календарных дней на момент подачи
заявки).
* Скида не распространяется на специальные предложения и акции, в рамках которых Банк предлагает универсальные условия для
всех категорий заемщиков.
Преимущества кредитования в банке «Центр-инвест»
разработка
индивидуальных программ кредитованиябез ограничения максимальной суммы кредита
без скрытых комиссий, оплата процентов за фактический срок пользования кредитом
возможность
досрочного полного или частичного погашения в любое время без штрафных санкций, без ограничений
по сумме и дате платежаскидки при оформлении заявки на сайте банка (до 0,25%)
возможность
дистанционного обслуживания кредита (Интернет-банк, банкомат, терминал самообслуживания, кассы банка)
Клиент банка
Клиент банка – лицо, имеющее
положительную кредитную историю в ПАО КБ «Центр-инвест» (положительная кредитная история – полностью погашенные
кредиты физического лица в банке, надлежащим образом исполненные, погашенные по сроку или не ранее 6 месяцев
с даты оформления, без фактов возникновения просроченных платежей, за исключением не более 3-х просроченных платежей,
продолжительностью не более 10 календарных дней каждый), либо являющееся
вкладчиком банка (вклад «Срочный» или «Накопительный», действующий не менее тридцати календарных дней
на момент подачи заявки), либо являющееся
держателем банковской карты (активная карта банка с поступлениями денежных средств в течение последних
тридцати календарных дней на момент подачи заявки), а также лицо, являющееся руководителем, главным бухгалтером
организации и индивидуальным предпринимателем, имеющее открытые расчетные счета в ПАО КБ «Центр-инвест» (активный
расчетный счет с поступлениями денежных средств в течение последних тридцати календарных дней на момент подачи
заявки).
* Скида не распространяется на специальные предложения и акции, в рамках которых банк предлагает универсальные условия для
всех категорий заемщиков.
Источник
